离婚在这个社会中已经是很常见的问题了。但是，对于离婚的房产纠纷问题一直是蜂拥而上的。因此，了解离婚房产分割的条例能够让你们的离婚手续办理得更加顺畅。那么，对于你来说，离婚房产怎么分呢?离婚后房产可以共有吗?下面就让小编给你们具体的分析离婚房产的内容吧!
离婚在这个社会中已经是很常见的问题了。但是，对于离婚的房产纠纷问题一直是蜂拥而上的。因此，了解离婚房产分割的条例能够让你们的离婚手续办理得更加顺畅。那么，对于你来说，离婚房产怎么分呢?离婚后房产可以共有吗?下面就让小编给你们具体的分析离婚房产的内容吧!
一、离婚房产怎么分?
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
如果你们的房子是在婚前购买的，且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人所有，你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是一方用个人的财产购买的，那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。
2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
如果是你们在婚后购买的房子，由你们其中的一人出钱购买的房子，且出资人的这笔财产，是你们二人一同赚的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产。
3、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的
在这样的情况中，如果你能够拿出有力的证据，来证明这个房子的出资情况是由你自己的个人财产支配的，那么这套房子就是属于你一人的婚前房产。但是，如果你们在婚前有其他的协议，那么你们的这种情况就要理当别论了。
二、离婚后房产可以共有吗?
上面就是小编对离婚房产怎么分的解答，这些答案仅供大家参考。想要了解更多的分配条例，大家可以咨询律师或是网上查询哦!下面小编就来针对离婚后房产可以共有吗的问题来具体的解答：
1、首先，既然你们的婚姻已经没有延续的必要了。那么关于房子这方面的纠纷大家就要“手下留情”了。因为谁都不希望为了所谓的钱财争个你死我活，这样的做法是得不到最好的解决方案的。
2、然后，在关于离婚后房产可以共有吗的问题中，答案是可以的。但是，房子能够共有的前提就是你们自身达成的协议状况。如果两人都愿意不分割房子，那么就只需要写一份协议书，再请一个人来证明你们这样的情况就可以了。
3、最后，如果你们不愿意留下任何的夫妻情分，划分房子就是你们必须经历的手续。不过，大家在划分房子的界限时，如果不想陷入困境，就可以将自己房子产权写在子女的名下，这样对谁都好哦!
编辑总结：以上就是小编对离婚房产怎么分，以及离婚后房产可以共有吗的解答。希望这些离婚房产的信息能够给大家一些用处。准备离婚的夫妻们，虽然你们坚定了离婚的决心，但是千万不能够给自己的小孩造成任何影响哦!
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