婚姻法离婚房产分配 2017离婚房产如何分割0

2017-06-26 10:43:12

当夫妻离婚时，可能对房产方面会出现一些小小的争执，那么离婚房产该怎么来分呢?下面让小编为大家分享婚姻法离婚房产分配，以及2017离婚房产如何分割，希望对大家有所帮助。

当夫妻离婚时，可能对房产方面会出现一些小小的争执，那么离婚房产该怎么来分呢?下面让小编为大家分享婚姻法离婚房产分配，以及2017离婚房产如何分割，希望对大家有所帮助。

一、婚姻法离婚房产分配— 2017离婚房产如何分割

婚姻法房产分割是夫妻共同财产，所以在房产分割之前，要知道什么夫妻共同财产，以及夫妻共同财产的范围。下面一起来看看分割房产的问题，分为以下几种情况：

1、一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的。此时，如果一方赠与另一方房产，如果结婚很多年，只要房产没有过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不进行分割。

2、一方父母出资购房，离婚房产如何分割

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

3、双方父母出资购房，离婚房产如何分割

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、婚姻法离婚房产分配— 2017离婚房产如何分割

4、一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。