如今，离婚已不是什么稀奇之事了，不过，对于离婚中涉及到的一些纠纷却是很受人们关注的一个焦点话题。尤其是在房价如此之高的当下，离婚之房产分割更是备受关注。那下面我们就来详细看一下婚后房产离婚怎么分吧。
如今，离婚已不是什么稀奇之事了，不过，对于离婚中涉及到的一些纠纷却是很受人们关注的一个焦点话题。尤其是在房价如此之高的当下，离婚之房产分割更是备受关注。那下面我们就来详细看一下婚后房产离婚怎么分吧。
婚后房产离婚怎么分
时下，很多人都是在婚前就会买好婚房，不过，也还是不排除有不少人是在婚后才买房的。而在离婚时，根据我国相关法律法规的规定，这两种情况的分割方法是不一样的，而且对于婚后房产离婚怎么分也是要看具体情况，哪些情况呢?且看下面具体分析：
1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的
根据我国婚姻法的相关规定，如果结婚后购买房子，且是由两人父母出钱购买的，其产权又是登记在一人名下的，那该房子可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，应当按照当时双方父母出资所占的出资比例对该房产进行分割。当然如果当事人另有约定，那就按照约定办理。
2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的
如果是这种情况，那离婚时该房产除了首付款之外，其余的应当平分，而首付部分则认定为出资子女的个人财产。
3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的
如果是这种情况的，那从我国相关法律上来说，该房产是只属于出资方的子女所有，而另一方是无权请求分割该产的。
4、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的
如果是夫妻双方中的一方用个人的财产所购买的婚后房屋，且房产登记在一方名下的，那这种情况在离婚分割时，另一方是无权请求分割的。需要提醒的是，以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。
5、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的
其实，这也是当今社会中比较普遍的一种情况。那么这种情况婚后房产离婚怎么分呢?依据我国相关法律的规定，这种情况不管房产证登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。所以离婚房产分割时，法官会按照实际情况判决哪方拥有该房子，获得房产的一方根据实际情况给另一方进行经济补偿。
结语：其实，在离婚中房产分割还是比较复杂的，不同情况有不同的分割法，以上就是小编给大家整理的生活中比较常见的几种。好了，那本次关于婚后房产离婚怎么分以及离婚时婚后房产的分割方法小编就给大家介绍到这里了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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