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2017年唐山房价走势图你家的房子是赔还是赚0

2017-04-07 14:37:00

上半年，随着一线城市房价的暴涨，政府为了稳定各地房价，出台了限购房政策，对于要买房的市民们?限购房政策的出台起到调控作用了吗?2017年唐山房价走势图如何?唐山房价是否已经稳定?年限购房政策对唐山房价楼市有何影响?截至2017年2月份，唐山各小区房价已然公布，你家的房子现在是升了值，还是贬了价?是赔是赚?唐山的房价是全体人民大众的痛，炒房团一波又一波的魔法攻击，迎来了唐山一波又一波的房价涨跌。那么在如此严峻的形势下，2017年唐山房价走势图到底怎样了呢?一起来看看!

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2017年唐山房价走势图一

房价已涨市区房源紧张

房价的上行到底怎么炼成的?

与市场的供求脱不了关系。近年来，唐山区楼盘供应量无大的提升，新增的少，据数据显示：16年前10个月，唐山土地成交面积1099.76公顷，环比15年缩水22.25公顷，下跌1.98个百分点。

除了土供缩水外，预售面积也有所收缩。据数据显示，2016年前10个月，唐山预售面积5089434平方米，环比15年缩水337443平方米，下跌6.22个百分点。

业内人士交流透露：16年以来，唐山楼市回暖明显。3月以来，市场开始释放，多数热盘月平均30套左右，好于15年的市场。尤其是10月份，单月成交200套的不只一两个。

土地供应的缩水，表明后期新项目的减少，预售面积的缩水，表明库存量减少。市场购买力的集中释放，加快了去库存的速度，种种因素使唐山房市朝着供小于求的方向发展。

2017年唐山房价走势图二

下半年还能去哪里买房?

近末，唐山在售楼盘进入大户型销售期，比如：凤凰湖畔、唐山雅颂居等，尤其是君熙太和项目。如果是改善型购房者，这样的户型足以满足居住需求，对于想购买100平米甚至更小的购房者来讲，不妨对恒大学庭项目进行关注。它位于长宁道与卫国路交口北行300米处，推出10栋55-140平米带装修房源，预计开盘价8000元/平-9000元/平。

2017市区新供应一览存机会

2017年，唐山区会入市一些新项目，给购房者带来新的选择机会。

16年10月，唐山国有用地首次开拍，成功拍出四块地。1宗为商业用地，3宗为住宅用地。据了解，此3宗住宅将在17年入市推广。这3个项目将规划成中高端产品。新项目恒瑞玺湖也属于高端产品，且将于2017年集中推盘。

17年，火车站商圈内将推出高层住宅，中心区将有小户型推出，比如：安联优悦城、恒大学庭等，均将推出产品。新华联国花园将17年推出高端产品，绿城南湖春晓项目将有新产品入市。对于刚需购房者来说，是个不错的选择。君熙太和项目在17年将推出洋房产品。

2017年唐山房价走势图三