雄安新区最新房价 2017年雄安房价预测0

2017-04-14 17:41:40

近期雄安受到了各方的关注，成为各大网站的头版、头条新闻。雄安之所以得到这么多人的关注，究其原因是它是首都副中心，除去中央职权部门外，目前北京首都绝大部份功能将转移至这个新区内，通州仅仅承载了北京市政府的职能部门，而雄安新区承载的远比这多得多。那么雄安目前房价是怎么一个情况呢？下面的大家就先随小编来做个简单的了解吧。

雄安新区最新房价

雄安目前受到很多国内投资客的关注，不过目前雄俺房产交易已被冻结，目前雄县的房价在8000元/平米，安新和蓉城两县房价相对低一些，不过小编预料预期这三地房价再次开盘将跳空至30000元左右，并随着城建的展开而稳步上扬，以其地缘及概念优势越过通州50000元应该不成问题。雄安房价有如此大的升值潜力，炒房客们坐不住了，那么雄安的房价可以炒吗？答案当然是否定的，主要有几个因素。

雄安房价不可以炒

1、首先各位炒房客必须明白一点：房子是用来住的，而不是用来炒的，这是主基调。

2、雄安新区的房价将会被严肃、稳健的调控，调控目的就是：让民众失去炒房的欲望。

3、雄安新区的建设是中国经济压力下的一股强势趋动力，是经济勃起的强行针，也是多年房地产经济畸形发展下寻求突破与转型的一剂良药，这个方子必须下准、下狠、下出效果，决不能重蹈覆辙，决不能故技重演，决不能碌碌而终。

4、在京津冀经济一体化下变动“迁都”这样彰显出津冀经济的收益，摆脱“吸血”的效应，又要突击“瘦身”，彻底解决首都资源、人口、环境等发展中的瓶颈问题，这份作业做好了，首都人民、河北人民乃至全国人民均能粘腥附荤，提振经济，并给世界诸国树立一个成功的标杆和模式。

预测管理层应对雄安新区房价的措施：

面对疯狂的炒房客，小编预测管理层将会采取一系列措施在管控雄安区房价，大方向是严控人口，实行政府指导行房价，具体举措有可能是：

1、目前已完成的是冻结房产交易及户口；

2、第二步就是控制人们口急速涌入雄安新区，采取先建基础设施后建住房的策略，没房子人就少，人少就不会乱。因此，户口将受到严格控制，短期内将只出不进，并首先考虑从首都搬迁过来的那部份人落户。

3、为了确保外迁顺利，将实行政府指导性房价，对首都搬迁而来的且对房屋有需求的人员采取绝对优惠政策，第一时间满足他们的需要。对本地户口有刚需的人员采取优惠政策满足他们购房需求。从2017年4月起算，对在本地有固定工作并连续交纳社保5年以上者并根据名下房产面积制定购房限制性政策。

4、采取前所未有的限购措施，遏制恶心炒房行为！户口在雄安新区且在当地名下房产面积超过人均60平米者不允许在本地再购房，无本地户口且在本地工作连续交纳社保不满5年者禁止购房。

5、采取严控房屋买卖的措施，这也是目前非常有效的调控措施之一。即满足条件的购者购房后5年内不得转手卖出，5年后卖出的，房屋增值部分减去按购房款存入银行利息所得后，95%归国家所有。