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2017昆山房价走势如何 未来昆山房价或将持续稳涨0

2017-05-24 10:22:07

对于已经流逝的2016年,风起潮涌的房市注定被记入历史,从2017年的各项数值来看,全国房市均出现盘整现象,而对于昆山房市来说,2016年无疑是近几年中的丰收年,难而2017年在限购限贷的政策节奏下,楼市或将告别高增长、回到平稳水平吗?下面就随小编一起去看看2017昆山房价走势如何吧,希望对您的购房提供一些帮助。

对于已经流逝的2016年,风起潮涌的房市注定被记入历史,从2017年的各项数值来看,全国房市均出现盘整现象,而对于昆山房市来说,2016年无疑是近几年中的丰收年,难而2017年在限购限贷的政策节奏下,楼市或将告别高增长、回到平稳水平吗?下面就随小编一起去看看2017昆山房价走势如何吧,希望对您的购房提供一些帮助。

2017昆山房价走势如何

1、整体降温

虽说新政已经推出两月之久,但是一些用户想买的住宅依旧没有,不是房源紧缺,就是开放商开始捂盘,明明预计10月推盘的,许多到目前都没有动静,另外对于销售价也把控得越来越严,而从二手房来看,观望情绪更浓一些,交易惨淡。

2、区域差距或将变小

从目前的情形来看,昆山发展给人一种遍地开花的感觉,对于城北、开发区、商务区的打造力度越来越大,从而使得房价也不再是一枝独秀,从原先的花桥、城西领涨,变成现在城东、城南等板块崛起,另外虽然周市、张浦等地涨幅较小,但也在稳步上涨中。

3、遇“最严”调控

其实不管是产商还是购买者都明白,没有把控不住的房屋价格,只有狠不下心的调控策略,从目前的情形来看,不管是一线城市还是二线城市,均出台了新一轮调控政策,贷款政策步步收紧,由此可见,本轮调控并不是说着玩的。

未来昆山房价或将持续稳涨

1、改善置业成为昆山楼市主力

从相关调查中可得知,目前该地的购房人群总,80后的占比较重,达到38.57%,而60、70后的占比分别是22%、27%左右,90后的占比则仅有11%;由此可见,市场上购房主力依旧还是30岁以上的人群为主,另外从所处的需求阶段来看,42%的人表现目前处于改善阶段,而一向庞大的刚需者却仅占37%,市场投资客达21%。

2、大部分人观望情绪浓厚

从近些年的数值可看出,该地房市的表现较为抢眼,尤其是历经了2016年后,已经涨到了一个新高度,几乎百万内的刚需盘难寻踪迹,当然房价的高低也直接影响着市场的购买力,2017年大众的购房意愿也明显减弱,观望情绪变得更为浓厚。

小结:文章就是关于2017昆山房价走势如何的内容讲解了,相信各位朋友们对于2017昆山房价走势如何已经有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。

 

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