许多夫妻在处理离婚这样的大事时，里头还是有很多冲动行行为，等反应过来后，就不得不的追回财产或者请求重新分割。那离婚后房产纠纷有哪些情况呢?小编今天就和大家一起来看看关于房产分割的一些知识吧。
许多夫妻在处理离婚这样的大事时，里头还是有很多冲动行行为，等反应过来后，就不得不的追回财产或者请求重新分割。那离婚后房产纠纷有哪些情况呢?小编今天就和大家一起来看看关于房产分割的一些知识吧。
(一)、关于离婚后房产纠纷知识
1.我国对夫妻两个人解除婚姻关系有两种方式，一种是登记离婚，这一种方式就是比较快捷;另一种就是诉讼离婚，这一种方式就是时间比较长，所需材料多。如果在离婚期间对财产未进行分割或者进行分割后反悔或发生可以再次分割的情况时，就产生了离婚后财产纠纷，而离婚后房产纠纷就是其中之一。离婚后财产纠纷可以分为两大类：登记离婚后财产纠纷以及诉讼离婚财产纠纷。我们要了解房产的再次分割，与这两大类有着重要的关系。
2.登记离婚就是双方自愿前提下携带《离婚协议书》前往民政部办理离婚手续，完事后会颁发《离婚证》，这样两个人就解除了婚姻关系，但是《离婚协议书》的内容都是出自于当事人自愿并协商后写下的，因此不具有强制执行能力，如果当事人事后有异议或者反悔的话，可以向人民法院起诉。这里需要注意：登记离婚对于当事人的离婚内容与诉讼离婚具有同等法律，但是财产分割体现当事人意志。
(二)、关于离婚后房产纠纷案件判定
1.从上面不难得出，纠纷案都要通过诉讼这一程序，那么两个人是起诉离婚的话，需要重新起诉吗?诉讼离婚后，当事人没有了诉讼权，所以当事人不得向法院提起再次分割，需要申请再审的途径。但诉讼过程中有遗漏或者忽略、漏判的情况可以另行提起诉讼。那离婚后房产纠纷是怎样的呢?
2.房产分割有一点很重要，那就是明确产权，明确后对房产进行估值，再根据双方的经济能力分割。如果是婚前所得，并取得房产证，在离婚后另一方想要重新再次分割这房子可以吗?这是不能的，因为，这是属于一方的个人财产，不做分割处理。
3.当然共同还贷，这里要了解到“共同”两个字眼，不单单指双方还贷，还是一方还贷都是指共同还贷，因此属于共同的利益，再进行财产分割时，这一部分应转为个人债务。如果一方能够证实还贷金额来源是个人的，那就不认定为共同财产，不予分割。
4.夫妻维持婚姻关系期间，房子增值，在离婚后房产纠纷中可以追回吗?这是可以的，这一部分增值费用被认定为夫妻共同财产。如果在婚姻期间，一方对对房产进行了转移等等，另一方也可以通过诉讼程序追回。
小编结语：离婚带来的心理和生活压力都比较高，正是如此，才更要冷静的面对离婚。不管选择哪一种形式来解除两个人的婚姻关系，都要冷静，请求专业的人来指导。关于离婚后房产纠纷情况小编就说到这里啦，希望以上内容可以让大家更好的了解房产分割哦。
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