从当前情形来看，许多一线城区房屋售价因受到调控策略后开始回落，而一些三四线城区则呈现出上涨状况，比方说潍坊，自从2017年1月起，就已出现稳步上涨势态，尤其是奎文区、高新区房价上涨较为明显，均价六七千的楼盘比比皆是，不过房价上涨却并未影响买房者的置业计划，依旧纷纷下手购买，下面小编就给大家详细介绍下潍坊房价走势，希望对您的购房提供一些帮助。
从当前情形来看，许多一线城区房屋售价因受到调控策略后开始回落，而一些三四线城区则呈现出上涨状况，比方说潍坊，自从2017年1月起，就已出现稳步上涨势态，尤其是奎文区、高新区房价上涨较为明显，均价六七千的楼盘比比皆是，不过房价上涨却并未影响买房者的置业计划，依旧纷纷下手购买，下面小编就给大家详细介绍下2017潍坊房价走势分析，希望对您的购房提供一些帮助。
2017潍坊房价走势分析
1、半月每平涨了200元
据当地许多居民介绍，原本在几天前看好的房源，本想回家与父母商量后再下手，没想到这周就涨价了，稍微一犹豫，每平涨了近200元，一套130平的住宅，算下来比之前贵了近3万元，并且据售楼处人员介绍，接下来房价还得涨。
2、市区均价4509元每平，同比增长11.85%
从相关人员走访的数值得知，当前房屋售价上涨已经成为该地房市的主流，并且在进入3月以来，价格就上涨了两次，每次大约每平150元左右，另外据一些网站的监控数据得知，3月潍坊六区均价为4509元每平，环比增长2.03%，同比增长11.85%，二手住宅均价为5345元每平，环比增长3.55%。
3、去库存成效显著，高端房产项目受欢迎
从当前房市来看，该地除了售价上涨外，交易量也有所上浮，比方说去年年底刚开盘的歌尔绿城项目，在开盘当天两小时内，300套房源基本售罄，另外据相关人员介绍，以前置业者买房，主要是考虑价格，其次才是位置、户型、配套等，而现今大部分置业者已经不在乎价格，而更注重品质、服务、升值空间等。
潍坊房价上涨原因有哪些
1、房市去库存成效明显，产品供应量减少
在过去的一年时间里，该地主要是以去库存为主旨，并且当地政府发布的大量政策及补贴均对去库存进行了全方位的规范和扶持，使得潍坊房市暖和起来，去库存收效很不错，当然库存去完之后，不少开发商手里没房或房不多，从而使得价格跟着上涨。
2、原材料、人工费用等上涨因素
从住宅建造成本方面来看，自从去年以来，各类建材质料价格均上浮了10%左右，再加上人工、运输成本的增加，使得房屋建筑成本必然身高，所以这也是潍坊房价上涨的重大原因之一。
小结：以上就是关于2017潍坊房价走势分析的知识解说了，相信许多朋友对于2017潍坊房价走势分析已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。
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