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潍坊房价走势2017 下半年潍坊房价预测0

2017-07-03 11:41:35

房屋价格的高低一直是人们关注的话题，不管是哪种走向，都会引起轩然大波。据说在2016年一大波楼市调控之后，2017房价真的在下跌，到底是不是事实呢?若你想在潍坊买房，那么不妨先了看看潍坊房价走势2017，对你购房绝对有好处的。

房屋价格的高低一直是人们关注的话题，不管是哪种走向，都会引起轩然大波。据说在2016年一大波楼市调控之后，2017房价真的在下跌，到底是不是事实呢?若你想在潍坊买房，那么不妨先了看看潍坊房价走势2017，对你购房绝对有好处的。

潍坊房价走势2017

就此走向图来看，该地的新房价格倒是没有上涨过多，反而是二手房方面，上涨的脚步比较急促。当一线城市房价受调控政策影响开始回落后，部分三、四线城市的房价则出现了接力上涨的情况。其中，山东省潍坊市的房价自3月份至今，部分优质地段的涨幅已经出现了30%的上涨。数据显示，3月以来，潍城区的房价平均每平方米上涨500元，奎文区的房价每平方米上涨700元左右，高新区的房价每平方米上涨了1100元。一方面是刚性需求导致的，一方面则是土地价格上涨得很快，另外还有部分投资客来潍坊炒房的因素。另外，潍坊市住宅用地会随着市场需求来投放，长期来看，潍坊房价仍存在上涨空间。

从今年的潍坊楼市数据反馈可看出，5月是历来房地产市场最红火的一个月，出现楼市供需两旺、成交大涨、营销活动增多等现象。潍坊住宅成交7331套，成交面积892888.51平方米，成交套数同比2016年5月3896套上涨88.17%，完成“帽子戏法”。潍坊5月份市内六区新房市场均价为4716元/平方米，环比上月涨1.88%。从潍坊市内六区5月新房市场均价来看，奎文区、高新区市场均价一致，均为5561元/平方米。潍城区、经济开发区、坊子区市场均价每平方米仍处于4000元—5000元之间，具体为潍城区4608元/平方米，经济开发区4371元/平方米，坊子区4285元/平方米，而一直居后位的寒亭区市场均价也到了3910元/平方米，已逼近4000元/平方米水平线。如此阶梯式地上涨，就连不少业内人士也惊呼楼市实在“太火了”。