齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 房产知识 > 正文

夫妻房产过户费用 夫妻房产证过户流程0

2017-06-30 17:38:04

对于夫妻房产过户费用大家可能不是很了解,在《中华人民共和国婚姻法》的规定中,要是夫妻之间对婚姻关系存在财产问题没有特殊约定,不管房产是谁的署名,都可以算是共同财产,在法律上来看办理夫妻房产证更名手续没有什么意义,但如果双方约定该房屋属于一方那么法律也是承认这种约定的。

对于夫妻房产过户费用大家可能不是很了解,在《中华人民共和国婚姻法》的规定中,要是夫妻之间对婚姻关系存在财产问题没有特殊约定,不管房产是谁的署名,都可以算是共同财产,在法律上来看办理夫妻房产证更名手续没有什么意义,但如果双方约定该房屋属于一方那么法律也是承认这种约定的。接下来小编为大家介绍夫妻房产过户费用及夫妻房产证过户流程。

夫妻房产过户费用

(一)、税类:

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五。

(二)、费类:

1、登记费80.00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20.00元。

在夫妻房产过户费用中,每个地区收费会有所不同,所以,以上信息只供参考。

夫妻房产证过户流程

1、对于房改房,选哟提供原售房单位证明,写明原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房、经济适用房,夫妻双方在写变更申请时要简单注明理由;

2、结婚证复印件(核验原件)

3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

4、夫妻双方共有房屋的协议;

5、房屋所有权证;

6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

7、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

夫妻房产证过户的条件

首先必须是非按揭房,要是还有按揭没有还,需要银行盖章。要想夫妻房产证过户,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

编辑总结:关于夫妻房产过户费用及夫妻房产证过户流程就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

夫妻房产过户费用

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!