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房产契税税率是多少房产契税最新政策20170

2017-07-03 17:24:51

税，大家都知道是什么，是地方财政收入的固定来源，正在逐年上升。今天我们来说说购房时，人们最关注的房产契税问题，房产契税指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么现今的房产契税税率是多少呢，下面一起看看吧。

税，大家都知道是什么，是地方财政收入的固定来源，正在逐年上升。今天我们来说说购房时，人们最关注的房产契税问题，房产契税指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么现今的房产契税税率是多少呢，下面一起看看吧。

房产契税最新政策

时代在不断的进步，政策也应与时俱进，我国相关部门于2016年2月22日，发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，通知明确规定了最新房产契税政策。内容如下：

(一)若是房屋为家庭中仅有的住房，且在90平方米以下，按1%的税率征收契税;若是90平方米以上，按1.5%的税率征收契税。

(二)若是第二套改善性住房，且在90平方米以下，按1%的税率征收契税;若是90平方米以上，按2%的税率征收契税。

(三)若是申请享受税收优惠，那么应当由所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。而暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

(四)并不是所有地区都适合此条例，如北京、上海、广州、深圳等就暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。