在日常生活中，很多人希望拥有自己的房子。但在买房前，都会问这样的问题。比如：现在买房合适吗2017?2017年买房还是存钱?2017年买房还是租房?楼市当然有风险，因为任何一种投资，我们做的任何一次选择，都存在风险，只是风险大小问题而已，购房有风险，入市须谨慎。如果你还在为现在买房合适吗2017而感到困惑的话，不妨认真阅读完这篇文章，说不定对你有所帮助哦!
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现在买房合适吗2017
第一要素，房产税明后年将要实施。这个是累加税，房子越多税收越大。房产税两套起征，三套加税，四套就在此基础上加百分之多少的税，实行“累加”制。市场经济都是这个规律，用政策税收的手段去调整房价和利润空间。
第二个要素，遗产税。在房产税下达两、三年后，遗产税开征，在发达国家都有。俗话说：“富不过三代”，钱越多国家收的越多，一般的均值是50%，八套房收走四套。
第三个要素，人口出生悬崖。独生子女政策是好的，若干年来，为国家、人口的科学发展起到积极作用。但不是一成不变，它随环境和条件的变化而调整，现如果再执行，是错误的。2017年我国人口红利为零。
第四个要素，老年去世。人口出生和死亡是概率曲线，预测每年的死亡人数误差坡度不大，每年差几十万。
第五个要素，保障房。“十二五”期间要盖3600万套，这是任务。地方官就知道，年初都签承诺书，完不成任务摘乌纱帽。
2017年买房还是租房
租房：
房租2000元/月
三十年租金共：720000元
买房：
按全国均价12825元/平米。一套100平米房，需130万元。按首付3成，30年等额本息贷款计算。
首付：40万。
每月还贷：3000元
相比租房，每月需多付1000元，一线城市要多付2000-3000元。买房的钱比租房将近一倍。但买房不仅多了一套房，租房和买房两种方式，选择租房比买房近100万，买房虽存款少，但多了一套房，根据货币贬值、利率变化等因素，30年后房价远高于100万。
从长远来看：买房超值。但有部分人觉得，活在当下重要，多余的闲钱不一定攒着，可用来享受人生或投资。没必要一辈子为一套房子而一拼命工作。
有人说，买房不一定是投资，自己的房子意味着安稳的家，不再居无定所，买房就是买份安定。
2017年买房建议：
尽量选主城区
购房者受资金影响，往往在城区与郊区间选择。很多人有这样的考虑，同面积房子，城区比郊区贵，还不如选郊区，省下的钱可买车，这样车房都有了，交通问题也解决了。实际上，随汽车量的增加，一二线城市不堪重负，堵车时长发生，本开车需半个小时，往往需一个多小时，甚至更多，大把的时间浪费在路上。
套一小户型不要选
受资金困扰，购房者会考虑小户型，包括一室一厅。其实，根本不实用，尤其对已结婚夫妻而言，婚后面临生孩子问题，一旦有了孩子，根本不够用。即使要买小户型，也要买小套二，起码保证有两个卧室。
离公共交通站点不要超过1000米
购房时，要离公交站或地铁近，距离不超1000米。因买房后，基本不挪窝，但工作地点经常变化，要想上班不迟到，公共交通很重要。
远离噪音源
房子是居住的，为了保证精力，良好的睡眠不可少。所以，在选房时，注意远离噪音源，比如：主干道、商业街等。
编辑总结：以上就是现在买房合适吗2017 买房建议：购房有风险入市须谨慎的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。你也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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