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广州市购房最新政策解读年轻人必看的买房技巧0

2017-09-15 17:19:58

2017广州市购房最新政策的要求还是有很多的，对于广州市购房最新政策小编是有认真研读过的。感觉除了要了解广州市购房最新政策外，还要买房的一些技巧也要有所了解，多了解些受益人是自己。

2017 广州市购房最新政策的要求还是有很多的，对于广州市购房最新政策小编是有认真研读过的。感觉除了要了解广州市购房最新政策外，还要买房的一些技巧也要有所了解，多了解些受益人是自己。

广州市购房最新政策解读：

一、严格执行限购限贷政策

严格执行我市既有的住房限购政策，也就是说本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);只能限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

二、加大住宅用地供应力度

调整土地供应结构，根据市场需求，加大住宅供地比例，政府对于土地的招标等要跟上，不要影响房子的供求关系。

三、加强房地产开发企业和中介机构监管

加强商品房价格监管力度，引导开发企业理性定价，继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格的指导，不参与的指导的项目不能暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

四、严肃查处房地产市场违法违规行为

由市住房城乡建设委、市国土规划委会同市发展改革委、市工商局等部门联合开展专项进行治理，加大市场监管执法力度，对违法行为严肃查处、严厉打击开发企业捂盘惜售、囤积房源、闲置土地，还要严厉打击各类交易欺诈行为。

五、防控房地产市场金融风险

加强商品房预售资金监管，这样才利于专项用于工程建设。商业银行等金融机构均要严格执行人民银行、银监会有关房地产信贷政策，严把房贷业务真实性、合规性，防控金融风险。严禁房地产中介机构收取房款、自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。严禁互联网金融企业、小额贷款公司等机构从事首付贷、筹凑购房等金融杠杆配资业务，严厉整治房地产交易中涉嫌非法集资的行为。这些行为是存在很在的风险的，政府应该要严惩。

六、加强住房保障工作

认真落实人才绿卡制度，建立健全高层次人才住房支持机制。“租购并举”的制度要大力推行。

七、正确引导舆论

各类新闻媒体、网络平台要对房产消息正确评论，不得存在炒作行为。

八、建立完善房地产市场调控工作协调机制

建立本市房地产市场管理工作联席会议制度，同时要加强市、区联动，各区政府要落实属地管理责任，全面监管，才能保证我市房地产市场平稳健康积极向上发展。