修早知道初次购买房子的业主对于装修这方面绝对是一个不小的考验,装修的过程如此繁琐,各种需要注意的小细节多如牛毛会让很多装修菜鸟陷入恐慌中。这里小编为初次接触装修的业主分享新房装修流程,让业主们可以心中有底。家装流程步骤前期设计、签订合同→开工交底→入场成品保护→墙体改造→水电工程施工→防水工程施工→
修早知道
初次购买房子的业主对于装修这方面绝对是一个不小的考验,装修的过程如此繁琐,各种需要注意的小细节多如牛毛会让很多装修菜鸟陷入恐慌中。这里小编为初次接触装修的业主分享新房装修流程,让业主们可以心中有底。
家装流程步骤
前期设计、签订合同
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开工交底→入场成品保护→墙体改造→水电工程施工→防水工程施工→铺砖工程施工→木工工程施工→腻子乳胶漆施工→后期主材安装→验收完工保洁→交付钥匙给业主→售后服务
前期设计、签订合同
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在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,这一步千万不能偷懒,测量的内容主要包括:
(1)明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
(2)明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
双方确定各项细节后签订施工合同,进入到下一道工序。
注意:
顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
开工交底
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在家庭装修的整个过程中,开工交底是签订装修合同之后走的第一步,同时也是关键的一步。这里同时也体现了家装监理的作用。
开工交底时,业主、设计师、工程监理以及施工负责人等四方人员一起在业主房子现场进行交底确认,设计师把设计要求告诉工程监理及施工负责人,业主针对自己的生活习惯提出自己的看法,项目经理、设计师也会针对设计及业主的想法进行探讨,找到最合适的方案。
入场成品保护
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主要就是把门、窗、燃气表等现有成品保护起来,
这样可以减少重物坠地落对地面造成的损伤更有效的保护地面砖、大理石等。
墙体改造
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进入到施工阶段,墙体改造是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等等。
水电工程施工
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水电路改造之前,墙体改造应该基本完成了。在水电改造和墙体改造这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量,对厨房做初步平面设计及水电布置图。主要包括:
(1)厨房橱柜电器及水槽的摆放位置的大致确定;
(2)确定厨房电器开关插座的位置;
(3)确定燃气热水器的位置,进行燃气管道的定位。
有些业主一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是墙体改造需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦在此提醒注意。
防水工程施工
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水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
卫生间防水很重要,应横刷竖刷各一遍,进行颜色区分,防止造成漏刷,避免产生渗漏的质量隐患,
按照国家标准花洒对面的墙体涂刷1.8米高度,别的地方涂刷30CM的高度,同时建议客户,在靠着卫生间的卧室墙,需要做柜子的,卫生间防水须刷到顶,防止湿气渗到墙里面造成柜子发霉。涂刷完后做48小时的闭水实验。
铺砖工程施工
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在装修过程中,铺砖是一个很主要也很重要的工序,铺砖的好坏,直接影响居住质量、整体美观和使用功能。
铺砖主要负责砖瓦类的施工,主要包括瓦片铺装、地面找平、瓷砖的铺装等。
还涉及以下三个环节的安装:
(1)过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
(2)地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。
木工工程施工
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木工的具体施工项目:顶棚工程(石膏吊顶)、木质隔墙工程(轻钢龙骨隔墙)、定制家具工程 、门套、窗套工程 、客厅背景墙工程 、玄关工程。木工手艺的好坏直接关系这整个施工效果的好坏,但是随着建材产品工艺的日趋完善,很多木工项目已经由厂家直接定做生产,在大幅降低装修成本的同时,也大幅的提高了定制产品的质量和感观效果。市场上比较常规的木工定制产品有:成品套装门、定制衣柜、定制书柜、定制橱柜、定制移门等。
注意:
墙面刷漆厨卫吊顶安装工作有先后
做完了前面的拆改、铺砖、木工等工作,就要进行大面积的施工工作了。比如刷墙,安装橱柜吊顶等,这些的工程量较大较多,需要认真处理,以免日后返工。
腻子乳胶漆施工
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该项工程主要完成墙面基层处理、刷面漆、木制作打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让漆工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。瓦工、木制作、腻子乳胶漆施工完相继离场之后,很多业主会认为自己的装修快结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。
后期主材安装
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后期主材安装包括
开关插座面板、挂件、一般灯具、普通晾衣杆、空开、龙头、花洒、高压管、拉手、水箱、
高档灯具、自动/手摇晾衣杆、浴室柜、浴缸、淋浴房、马桶、楼梯、栏杆、定做柜门、橱柜、铝扣板、玻璃
等。
热水器、厨卫吊顶、橱柜安装、烟机炤具安装、铺贴壁纸、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装等等。
验收完工保洁
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交付业主验收合格完毕后,就是保洁了。
保洁之前,不要装窗帘,保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便保洁能够彻底的清扫。
交付钥匙给业主
12 (1)家具进场
关于家具的购买时间,我的建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些同学在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。
(2)家电安装
到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!
(3)家具配饰
家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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