民宿头条播报 | 只有1间客房，居然也可作为住宿设施营业！0

1 颐居田园 健康百年湖南开辟民宿养老新模式

2月3日，湖南长沙市莲花镇桐木村锣鼓喧天，迎来了300多位来自城区的退休老人，一起举办别开生面的新春联谊会。

据了解，主办方开辟了一种民宿养老新模式，以《颐居田园健康百年》品牌推广为主题，在全国打造一个集健康、文化、休闲、旅游、养生、养老和综合农业产业化为一体的物联网连锁服务机构，给全国中老年人提供“想来就来，想走就走的共享养生养老之旅”。

主办方介绍，桃子塘休闲山庄2017年开始成立，将占地200亩，总投资将达1.2亿元，目标建设1000个养生养老床位，现在入驻的城区老人已经有10几个，其中长沙城区老人朱爹爹，今年70多岁了，他和爱人已经在此入住1个多月。

晴姐：想来就来，想走就走的共享养生养老之旅~~等老了咱一起来一场？！

2 日本一间客房也可开旅馆华人获巨大商机

为了让住宿设施发挥最大的效用,近日，日本厚生劳动省彻底取消了对酒店和旅馆的客房数限制。今后，在日本，即使只有 1 间客房也可作为住宿设施营业。

日本放宽宾馆、酒店的住宿限制，为很多小微企业经营者带来了巨大商机。在日本从事导游行业多年的旅日华人董熙，一直希望凭借自己多年积累的经验和人脉，开设一家接待中国游客的小型旅馆，由于日本对旅馆房间数的要求，缺乏资金的她一直束手无策。此次日本降低了门槛，董熙手里的资金完全足够，正准备开设一家 3 个房间的小旅馆，开启新的事业。

晴姐：其实与董熙有类似想法的旅日华人还有很多，以前也都受困于规模及资金限制；此次日本彻底开放限制，将为熟悉中国游客的旅日华人提供巨大的商机！

3 无人货架为客栈民宿赋能

在客栈民宿领域，出现了一家叫做“亲的特选”的开放式无人货架，货架直接摆放在客房内，样式美观很像书架，并不觉得突兀，每个货架上20-30件商品，品类多样性价比极高，扫码付款即买即得。

从铺设货架的其中一家客栈老板了解到，这个“亲的特选”货架是由行业连锁品牌“亲的客栈”发起的项目，利用其独有的货源和资本优势，为客栈民宿免费铺设货架和货品，通过客房内的售卖，客栈老板可以得到高达70%的销售佣金，而卖不出去的货物将可全部退回。

整个过程中，客栈老板几乎不需要做任何事情，只要房间内留出不到1平米的空间，就可以摆放一个货架，日常的销售、铺货等工作全部有专门的工作人员完成，甚至查房都不需要老板去做，如有损耗，也不需要客栈老板赔偿。每天坐着收钱就可以了，一间房一天最多可收到百元的净利润。

据说由于提供了这个货架，客人的满意度和好评率也有所上升，就连评论中拍出来的照片都感觉好看了很多。

晴姐：有了无人货架，妈妈再也不用担心我夜里挨饿啦，真的很便利呢！

4 东北发展特色小镇应重质雪乡极具发展优势

时下，中国特色小镇建设如火如荼。在频频暴露营商环境问题的东北地区，如何建好特色小镇，也成为各界关注的焦点。

房地产服务商戴德梁行2月2日在辽宁省沈阳市举行2017年第四季度媒体发布会，北中国区策略发展顾问部主管王晨，在发布会上分享了戴德梁行近期对特色小镇的研究成果。

王晨认为在东北这边的特色小镇，要看质量，而不是去看数量，王晨说，“像黑龙江雪乡这样的地方，它的发展条件就非常非常好，虽然去年年底有一些负面新闻，但这都是发展中不可避免的一些情况和挑战，它依然会有自己的特色。”

戴德梁行研究报告还认为，基于地方特色而塑造的特色小镇将成为更符合新型城镇化要求的主题空间和促进就地城镇化的主战场。结合各自地区的具体情况，根据其“特”的内涵不同，可从旅游消费、影视娱乐、民俗文化、科技制造、金融服务等诸多方面来打造。同时，在“特色”的方面，也应注重“质”的发展，不仅要追求内涵式的、质量上的增长，更要做到和当地文化、自然山水、特色资源结合起来，形成独具特色IP的主题性小镇。

晴姐：如果对于“雪乡宰客”当地不加以彻底整顿，维护游客正当权益，那将会是特色小镇发展的一大阻碍。

5 青芒果旅行网获新一轮融资将投5亿扶植民宿产业供应链

近日，客栈民宿预订平台青芒果旅行网已完成新一轮融资，投资方为逍遥资本。

青芒果同时宣布，将由民宿预订平台升级为民宿产业服务平台，在原有业务上开展民宿供应链和金融服务，并发起成立5亿人民币民宿产业投资基金。这5亿基金将投给民宿品牌管理公司及民宿产业相关上下游企业。

晴姐：看来越来越多的人、平台在进入民宿行业。

6 广州2020年健康及养老产业发展规模将超5000亿元

近日，广州市发改委公开征求社会公众对《广州市促进健康及养老产业发展行动计划（2017—2020年）》（以下简称《计划》）的意见。

《计划》提出，到2020年底前，广州基本建立覆盖全生命周期、内涵丰富、结构合理的健康及养老产业体系，成为新常态下经济社会持续健康发展的新引擎，总体水平走在全国前列。

其中提到，到2020年底前，全市健康及养老产业发展规模超5000亿元，占全省比重50%以上；实现养老服务“9064”目标，社区和居家养老配套服务供给能力大幅提高，规模化经营的养老服务企业和社会组织达到500家。

晴姐：“老有所依，老有所养”大概就是这样吧！为广州发改委打call！

7 青岛拟打造帆船小镇

近日，青岛省级大沽河旅游度假区与青岛天泽少海文化体育发展有限公司达成合作意向，决定在少海景区内投资5亿元开建一个帆船小镇。目前，项目涉及的12艘帆船已先期布设到位。

帆船小镇计划总投资5亿元，其中，投资1亿元要建设一个包括帆船俱乐部、帆船码头、停泊区等区域的水上活动中心。其次，还将分别投资两亿元建设维修中心、组装中心、帆船文化展厅、培训学校、运动康复中心、度假酒店、主题餐厅、主题咖啡厅等配套设施。

今后，这个项目将依托度假区河、海、湖、泽等生态一体化资源禀赋，要在区内打造集“体育＋旅游＋文化”于一体的国际化帆船小镇。

晴姐：继石家庄航空小镇之后，青岛又将打造帆船小镇；相信后面会有更多的特色小镇脱颖而出，高尔夫小镇、农场小镇、中医药特色小镇......

8 招聘

职位：温泉度假民宿项目总经理（1人）；

职位描述：该民宿项目是一家温泉度假民宿，预计20间房、位于福建，目前在前期策划阶段；职责是全面负责民宿的日常运营管理；

职位要求：有酒店管理或民宿管理经验女性优先，亲和力强、文化底蕴深厚、形象气质良好，热爱沟通，喜欢慢生活，愿意成为一个有温度的民宿主人；

薪资福利：年薪20万起（不含奖金和分红）

联系方式：左老师 13718608925（微信同号）

晴姐：民宿位于山水之间，没有城市中的繁华和喧闹，希望应聘人真心热爱自然生活~

本期编辑：安晴

向阳而开的花

开起来就像阳光般灿烂

颜色里已经充满阳光的味道

今天是星期一

晴姐祝您：微笑常在~！

如果你的民宿新鲜事需要播报

请添加小编微信

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠