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民宿头条播报 | 众筹并不是缺钱，而是为了更精准化的营销！0

2018-03-17 13:26:13

民宿头条播报 | 众筹并不是缺钱，而是为了更精准化的营销！

-第37期-

1 厦门租住市场刮起众筹风继民宿之后长租公寓也来尝鲜

一度淡出公众视线的众筹模式，最近又在厦门的民宿、长租公寓领域盛行起来。近日，厦门青派公寓首个开放性项目在萌达众筹上完成众筹，众筹率达到133.2%。成为厦门首个众筹成功的长租公寓项目。

青派公寓创始人叶耀中说，翠湖庄园别墅的改造项目总投入并不太高，只需数十万元，改造完后预计每个单间的租金均价在2200元左右。

叶耀中表示，“我们上线众筹并不是缺钱，而是为了进行更为精准化的营销，扩大项目的影响力，并为今后长租公寓的发展探索一种新模式。”

头条君：“众筹并不是缺钱，而是为了更精准化的营销”，真是贫穷限制了我的想象力啊~

2 雅高CEO：Airbnb“已失去灵魂”影响逐渐变小

雅高集团近年来积极拥抱分享住宿，与Airbnb展开竞争。雅高CEOBazin表示Airbnb在2016年给雅高带来了“影响”，但到2017年和2018年，影响越来越小。Bazin认为Airbnb“已经失去了灵魂”，变成了“规模驱动，而不是情感驱动”。

“这是新兴时髦品牌常见的现象，他们在创立初的4到6年表现很好，但接着就面临商业模式转型。”

“Airbnb之前一直坚持类似的商业情怀：‘你将遇到一个本地人，他会为你留下一瓶葡萄酒，建议你去隔壁的一家餐厅，他的名字叫Patrick，他做了一个很棒的披萨。’现在Airbnb三分之二的房源号称是有房东的房子，但实际上房子不是房东的，更不存在房东，而是一个服务式公寓。没有酒，也没有房东。他们失去了灵魂。他们变得规模驱动，而不是情感驱动。”

头条君：这是要互撕的前奏嘛【捂脸】

3 打造“官湖样本”大鹏新区试水强化民宿综合治理

大鹏新区对民宿综合整治工作高度重视，积极探索民宿综合治理模式。3月8日，民宿社会安全管理推进会在葵涌召开，会议总结并推广了官湖民宿管理的经验和做法。

据悉下一阶段，新区将进一步推动基层治理工作全面开展，重点强化安全生产管理，严格落实“党政同责，一岗双责”要求，全力抓好消防工作；深入探索民宿监管办法，编制新区民宿发展规划，加大检查执法力度，实现民宿综合纳管；进一步完善“新区党工委统一领导，各单位通力合作、群众广泛参与”的工作机制，切实加强组织领导及统筹协调，全面提升社会治理能力，不断推动社会管理和综治基层基础建设深入开展，为加快建设美丽大鹏创造更加和谐稳定的社会环境。

头条君：加强对民宿的管理，让这个行业安全高速的发展下去，建设更多美丽的乡村。

4 签约1500万元建民宿项目梅县南口侨乡村要火起来

3月7日上午，南口镇与寒舍（北京）旅游投资管理有限公司举行民宿投资项目签约仪式，将投资1500万元用于南口侨乡村建设民宿精品酒店，助力梅县区乡村振兴。区委副书记陈远洋，区委常委、统战部长张小兰，寒舍（北京）旅游投资管理有限公司董事长殷文欢参加签约仪式。