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得壹间专访：不足3000元开始短租创业，不到一年获得天使投资，后来居上经历了什么？0

2018-04-21 04:54:15

得壹间专访：不足3000元开始短租创业，不到一年获得天使投资，后来居上经历了什么？

引言：自2016年以来，短租民宿品牌频获融资，短租民宿品牌成熟之日还有多远？

精品短租民宿品牌后来居上获陀螺创投、也买酒创始人袁疆天使轮融资。此轮融资后，后来居上将在房源拓展，品牌推广，供应链建设等方面持续发力。

后来居上的目标是利用分享经济理念实现房产去库存，将房子自身的使用价值进行深度挖掘，用短租运营的方式降低空置期，给业主带来了额外收益，同时专人保洁保养保证房屋的设施设备如新；为旅游出行的人们提供高性价比的居家旅行入住体验。

王波（右）

后来居上创立于2014年，其品牌创始人王波连续三次创业，短租创业前正在上海一个建筑工地当一名土建施工学徒，正是这段经历促使他发现中国大量房产闲置现象，空置房产的使用价值得不到实现，房产资源被严重浪费。

经过一番思考，王波嗅到其间商机，在上海从一套房开始涉足短租民宿行业，经历了短租民宿行业爆发式增长的最大红利期，创立后来居上短租品牌。

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“分散式短租线下的运营是个苦力活，短租公寓规模小、不集中，退房入住时间不固定，保洁洗涤等规范化都是行业难题，我亲自保洁不下200次”王波说。后来居上根据房东的不同需求，设置“全托”、“半托”、“分成”三类代运营合作模式，实现了从线上咨询接单到线下保洁洗涤、布草服务、房间软装布置一站式运营服务的商业闭环；自营洗涤配送，上海外环区域内保洁最快一小时上门，目前仅对后来居上品牌内部开放，暂不考虑对外开放。

在采访中，王波表示“后来居上不是二房东，与职业房东从业主手上租房改造用于短租不同的是，后来居上自身不租赁房屋，直接为业主服务，充分利用房屋空置时间，增加房屋供给总量，降低租房成本，帮业主获得更多收益；原有职业房东受限于成本增加、竞争激烈、客户个性化要求增多等因素，势必面临新一轮的洗牌”。