很多年轻人在结婚时都会买房，房子不但是感情的寄托，而且还是家的标志。但在婚后生活中，有些夫妻会发生矛盾，导致感情破裂而离婚，那么离婚时房子归谁呢？下面我们就来详细介绍一下：结婚买房产权归谁以及结婚买房要注意什么？
很多年轻人在结婚时都会买房，房子不但是感情的寄托，而且还是家的标志。但在婚后生活中，有些夫妻会发生矛盾，导致感情破裂而离婚，那么离婚时房子归谁呢？下面我们就来详细介绍一下：结婚买房产权归谁以及结婚买房要注意什么？
结婚买房产权归谁：
1、婚前男方全额付款买房，并写他的名字的话，那离婚时，房子属于男方婚前个人财产，归男方所有。
2、婚前男方贷款买房，婚后男方在房产证上添加了女方名字，那么婚后房子增值与还款部分，为双方共同财产。
3、婚前男方贷款买房，并写他的名字，婚后夫妻共同还贷，那离婚后，两人可以协商解决房子问题或法院判给男方，今后由男方一人还款，但男方要付给女方参与还贷部分和房产增值部分的费用。
4、婚前男方父母付款买房，并写男方和女方名字的话，在没有任何借条的情况下，婚后房子归两人所有，等于是父母赠予两人的共同财产。
5、婚后男方全额买房，并写男方和女方的名字，那离婚后，女方若没证据证明自己也出了钱，那法院将把房子判给男方。
6、婚后男方父母全额付款买房，并写男方名字的话，那么该房子属于男方父母赠与的财产，为男方个人所有。
结婚买房要注意什么：
1、做好买房预算
在买房时，要做好买房预算，购房者要计算好买房的费用、各种税费、保险金、维修基金、装修费等资金，将预算控制在合理的范围之内。
2、可以考虑买二手房
在买房时，可以选择二手房，因为二手房不但总价低、地段好、周边配套成熟，而且还可以马上入住，不会耽误婚期。
3、考虑交通
在买房时，要考虑交通问题，交通好的房子不但方便平常出行，而且还能起到省时、省钱、省力的目的，因此，婚房最好选择地铁站、公交车站附近。
文章总结：好了，关于结婚买房产权归谁以及结婚买房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，我们将有更精彩的内容奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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