签了合同买方却不愿付房款怎么办？快看下文0

2018-05-24 15:14:38

在二手房买卖中，卖方签了合同后由于房价上涨，因而不愿继续卖房的事情时有发生，但与此同时，买方签了合同后不愿支付房款的事情也不少见，如果卖方遇见这种情况该怎么办呢？其实，你只要申请法院强制执行即可。法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。一般来说，依照案件的实际情况，法院可以强制执行

在二手房买卖中，卖方签了合同后由于房价上涨，因而不愿继续卖房的事情时有发生，但与此同时，买方签了合同后不愿支付房款的事情也不少见，如果卖方遇见这种情况该怎么办呢？其实，你只要申请法院强制执行即可。

法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。一般来说，依照案件的实际情况，法院可以强制执行被告人的存款、收入、房产等其他财产。

申请法院强制执行需要交钱吗？

根据《诉讼费用交纳办法》规定，申请人申请人民法院强制执行，不需要向人民法院交纳申请费，而是由人民法院在执行中直接从被执行人处扣除。

缴费标准一般为执行金额或价额在1万元以下的，每件交纳50元；一万元至50万元的，按执行金额或价额的千分之五交纳；50万元以上的，按执行金额或价额的千分之一再加2000元交纳，但不同地区规定不同，具体的还是以当地法院的缴费标准为准。

申请法院强制执行需要提交哪些资料？

1、申请人的身份证明；

2、申请执行书，申请书必须载明申请人和被执行人的基本情况以及请求执行的事项；

3、作为执行根据的生效法律文书，文书中须载明给付内容，执行标的和明确的被执行人；

4、如果是作为继承人或者权利承受人申请执行，还应提交继承或者承受权利的证明文件。

法院强制执行具体流程是什么？

法院在执行中可采取冻结、划拨存款，提留收入；搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产；强制迁出房屋等多种方式，但在采取措施时，会保留被执行人及其所扶养家属的生活必要费用。