买房者最容易被坑的一笔钱！交出去容易讨回来难！0

2018-06-06 11:16:37

在土地资源越来越受限的情况下，房子只有越盖越高才能提高土地的利用率，高层电梯房就变成城市发展的必然趋势，多层楼梯房多被电梯房所取代。购房者觉得电梯房出行更省力更方便的同时，也在为公摊面积变大而苦恼，买房时究竟是该选电梯房还是楼梯房呢？这件事马虎不得，毕竟一旦敲定真是不给你后悔的机会。1、方便性如今电

买房者在购房时常听到售楼人员对你说，如果您有意购买这套房，可以先缴纳一定的诚意金，交过这笔钱您就和普通购房者不同了，不但能享受到房子的优先购买权，还能获得不同程度的优惠，例如开盘抽大奖、赠送车位等。就算最后因为某种原因您没有选到理想的房子，这笔诚意金还可以返还给您。

上面说的这笔买房者预先支付的诚意金就叫做认筹金，它是开发商为了吸引有购房意向的买房者，预先向售楼方缴纳的款项，其实这是开发商为了解决燃眉之急快速回笼资金的一个手段。

有人要问了，这不就是相当于交的定金吗？认筹金和定金的性质还是有所不同的。认筹金不具备法律属性，说白了是没有一纸合同的。而定金是在签订合同之时或之前支付的一定额度的金钱，作为一种有效的担保方式，相当于保证金，是受法律保护具有法律效力的，如果付定金一方不履约，定金不能返还，如果收定金一方违约，定金则双倍返还。