利好来临！这类房子即将入市，想买房的抓住机会上车！0

2018-06-14 12:43:06

最近一个月，房地产新闻里，关于北京限价房的消息热度总是非常高。说明各方各界都关注着这一次北京推出的限价房，而现在，它真的要来了！在北京这样经济发达的一线城市，想要拥有自己的房子，对大多数普通人来讲，都不是一件容易的事。限价房的推出无疑降低了北漂族想要落地生根的难度，让普通人在北京安家的心愿变得并非不

最近一个月，房地产新闻里，关于北京限价房的消息热度总是非常高。说明各方各界都关注着这一次北京推出的限价房，而现在，它真的要来了！

在北京这样经济发达的一线城市，想要拥有自己的房子，对大多数普通人来讲，都不是一件容易的事。限价房的推出无疑降低了北漂族想要落地生根的难度，让普通人在北京安家的心愿变得并非不可能。

对比起其他新楼盘和周边的二手房价格，限价房对于普通购房者来说，完全算得上是利好，业内有关人士分析，初步上市的限价房短期内有望超过20000套！现在短期推出一批，如果社会反映好，那么后面会有越来越多的限价房入市。并且，这样多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度也有希望推广到全国。

但是很多购房者和刚需在这样的利好面前反而会犹豫了，他们抱着后面会不会有更好项目的心态，反而不敢上车了。前面没有上车的先例，后面会不会有更好的项目的诱惑，不禁会疑惑：入场，现在是个好时机吗？

小编认为，要入场就是现在！

限价房是给刚需客，无房客的。对于刚需来说，尽快满足自住才是硬要求。至于房子后面是否会升值，还是会贬值，其实与刚需是无关的，因为升降都是纸上财富。

比起自住，更重要的一点是，房贷利率在提高，并且很可能的是，越到后面越高。房贷利率提高，直接就意味着更高的购房成本。也就是说，越到后面买房，付出的成本就越高。

除了房贷利率之外，从土地出让金方面，也能遇见，以后的限价房价格会变高。最近要入市的这批限价房，项目的土地出让时间较早，限价也较低。而近两年的土地出让中，不管是这类限价房昂，还是共有产权房等其他房，拿地价格都要更高。开发商卖房，土地价格是成本最高的部分，土地价格高，即使是限价房，房子价格也会更高。所以这批限价房，想买的还是要抓紧时间上车！