房租又要发生大变化？这个圈套稍不留神就会掉进去！0

2018-06-21 12:15:21

六月中旬随着毕业季的来临，又有一大波毕业生和实习生要迈出做社会人的第一步——租房，与此同时也催生了新一季的租房热潮。据相关数据统计，北京地区的住宅租赁交易总量5月份环比4月增长了10%，租金均价为4572元/套，环比增长0.2%，同比上涨5%。从5月份租房年龄来统计，相比4月份 90后增幅最大，这预

六月中旬随着毕业季的来临，又有一大波毕业生和实习生要迈出做社会人的第一步——租房，与此同时也催生了新一季的租房热潮。

据相关数据统计，北京地区的住宅租赁交易总量5月份环比4月增长了10%，租金均价为4572元/套，环比增长0.2%，同比上涨5%。从5月份租房年龄来统计，相比4月份 90后增幅最大，这预示着毕业季租房旺季即将到来，租房需求又将出现井喷状态，房租呢？大家就可想而知了。

对于年轻的毕业生来说，租房相关的很多事情都是陌生的，所以往往会借助中介的力量租房子。随着监管力度的加强，现在“黑中介”已经明显变少了，但近两年新的租房陷阱也时有发生，针对的人群就是一些年轻的学生党。

小编就曾听一位90后朋友讲过，找了一家便宜的中介公司，可以不用押一付三而是押一付一，通过第三方平台每月支付一定利息，这样就缓解了自己手头钱紧的状况。殊不知这第三方平台其实就是网贷机构，中介以此实现套现，网贷平台从中赚取利息，而风险由不知情的租户来承担。

有的租户要说了，虽然有风险，但这种方式的确减轻了初次付款的压力，可能自己也是愿意选择的。但小编要提醒毕业生们，你们以为的按期交租按期还贷其实是已经包含了利息的贷款，一旦出现逾期不还的情况，后果会相当严重！除了要扣逾期费，还会影响到个人征信记录，如果征信有不良记录，势必要影响将来的购房贷款额及贷款年限，同时房贷利率也会随之上调，损失可以说相当大了。

租户一旦遇到不知情被网贷的情况怎么办呢？首先可以重大误解为由，撤销或变更自己与中介签署的租房合同及借款合同，如协商不成，相关平台或涉嫌构成诈骗犯罪，必须及时报警维护自己的合法权益。

所以，懵懂的毕业生们租房时注意了，一定找正规的中介公司办理租赁，与其签约的协议中只会包括交租方式、租期及中介费等具备法律效力的相关信息，如果合同中出现要求下载第三方平台来付租金，就要留个心眼，你可能已经被网贷了。千万别被小恩小惠所迷惑，那可能是已经挖好的陷阱等着你跳呢！