小编有一个闺蜜,结婚后,男方家庭出了大几十万,给小家庭作为婚后启动金。那几年当地省会城市的房屋价格还是很值得入手的,但是男方并没有买房,而是买了很拉风的车!后来等他们开始筹备生孩子买房的时候,房子价格早就高上去了。只能狠心凑钱追了个首付。从付了首付后,日子也开始过的紧巴巴了。现在看男方当年的行为,是
小编有一个闺蜜,结婚后,男方家庭出了大几十万,给小家庭作为婚后启动金。那几年当地省会城市的房屋价格还是很值得入手的,但是男方并没有买房,而是买了很拉风的车!后来等他们开始筹备生孩子买房的时候,房子价格早就高上去了。只能狠心凑钱追了个首付。从付了首付后,日子也开始过的紧巴巴了。
现在看男方当年的行为,是挺不理智的。毕竟如今在人们心里,车是会损耗的,而房子却是绝对保值的。早一年买,就少付一些钱。晚一年买,可能就买不到了。房子不仅不受折旧贬值的影响,还会逐年升值,等到住够了,还能转卖出去倒赚一把。怎么看,都是一笔只赚不赔的买卖。于是也有越来越多的人,倾尽所有的力量,只为了买一套房。买了第一套房,当稍微能喘得上气后,就会开始想买第二套房、第三套房。这一切都是因为人们对房子的过度自信,把房子当成了绝对保值品。即使要为此过很久的苦日子,也觉得很值。
如果有实力买房,还贷也不困难,那么买房自然是非常好的资产保值方式。但是如今的高房屋价格之下,能有这种实力的人真的多吗?大多数都是咬牙凑够房子的首付,再咬牙每个月紧出房贷。房贷,竟然成了很多人每个月支出的大头。即使这样,问房奴后不后悔,相信大多数人都回答,不后悔!拼尽全力买房,看似有光鲜的工作,和不菲的薪资,却只能过紧巴巴的生活,将薪水一大部分贡献给房贷,这背后有时候反映的是一种中产害怕阶层下滑的焦虑。因为放眼望去,真的没有比房子更能让人放心,收益更稳定的投资方式了。
但是这样将大部分资产配置在房子上的投资方式真的保险吗?
1.还贷难。比如某知名大厂,7月份降低公积金,缴纳比例从12%降到5%,住房公积金对于很多房贷者还是能减轻很大的负担的,降低住房公积金,无异于直接减少收入了。后期,中小企业减负,想必跟进的企业也会变多吧。
2.套现难。卖出对于卖家来说,有诸多时间限制,虽然对于卖房者来说,如果房子自住,那么多持房几年也不算难事,还能省房租。但是对于买家来说,如今买房也有诸多限制了,相当于变相截掉了一部分的买家。变现越来越难,还体现在挂牌价有时候很难卖出,有些买家需要降价才能卖出二手房。
买房这种事,最好还是量力而行。如果负荷太多,断弦的危机也更大了。如果不幸遭遇裁员失业等意外,导致没收入房贷断供,那真的是得不偿失了。
tzy80158600
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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