如今用“动荡”两字来形容房市并不算过分。在过去两年，房市经历了翻天覆地的变化。被认为是“聚宝盆”“保险箱”的房子不再是绝对安全，几乎所有买房用来投资的散户，都吊着一颗心，害怕自家的房子贬值。还有一部分还没有房的人，或者担心以后没机会再买房的人，开始赶在这时候，揣着家当恐慌入市。往往越是这个时候，越容
如今用“动荡”两字来形容房市并不算过分。在过去两年，房市经历了翻天覆地的变化。被认为是“聚宝盆”“保险箱”的房子不再是绝对安全，几乎所有买房用来投资的散户，都吊着一颗心，害怕自家的房子贬值。还有一部分还没有房的人，或者担心以后没机会再买房的人，开始赶在这时候，揣着家当恐慌入市。
往往越是这个时候，越容易忙中出错。买房本来是一件慎重的事，如果没机会投资，那也得住的好才算买的好。但偏偏，有些人过于迷信房子，被人一忽悠就买了不适合的房子。比如说，下面四种房子。
1.五证不齐的期房。一个合格的商品房开发商，需要具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证缺一不可，一旦开发商没有五证违规销售商品房，遭殃的可就是购房者了。买了这种五证不全的房子会给购房者带来很多麻烦，比如说，房屋质量没有保证（连证都批不下来，还能指望房子质量多好吗？）、房屋权属不明确、银行不批贷款、购房合同无效等。
2.“高周转”下质量差的房子。曾有大佬说过，如今买的房子，可能是质量最差的一代房子！虽然此言太武断，但是不能不承认有一定的道理。过去开发商疯狂高价拿地，为了快速回笼资金，就会在拿地盖房卖房中不断循环。高周转回笼资金，这样的情形下，房子的质量能高吗？买了这种房子，住的不安心，卖起来更是！
3.凶宅。说别买凶宅，有些不信这套的人可能不屑一顾，他们不怕别人背后嘀咕心里发慌，自己住的很舒坦。但是，如果业主想把房卖了的时候呢？这时候，购房者就知道凶宅的苦处了，自己不介意，不代表别人不介意。当别人都介意凶宅，自己就只能降价卖了。
4.人口少，流出率大的城市。很多人买房是为了投资升值，但是在人口少，流出多的三四线城市，房子价格很难说还有涨幅空间。人口经济上不去，房子价格就算上来了，也是踩在不踏实的云端，随时能跌落泥中，粉身碎骨！
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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