近几年，为了响应新农村的建设，很多农村房屋都面临着搬迁等问题，而这些房屋的搬迁不但有利于土地的管理和整治，而且还能改善农民的生活环境。那么房屋搬迁补偿标准是多少呢？农村房屋搬迁多少钱一平方？下面就跟着小编一起来看看吧！
近几年，为了响应新农村的建设，很多农村房屋都面临着搬迁等问题，而这些房屋的搬迁不但有利于土地的管理和整治，而且还能改善农民的生活环境。那么房屋搬迁补偿标准是多少呢？农村房屋搬迁多少钱一平方？下面就跟着小编一起来看看吧！
2018房屋搬迁补偿标准新规：
1、以往农村房屋基地为集体所有，房屋产权为个人，因此在搬迁时，农民只有房屋的拆迁补偿。但从2018年开始，农民不仅有房屋补偿，而且还有宅基地的补偿，实行双向补偿制度。
2、从今年开始，拆迁补偿范围扩大，除了包括房屋、室内装修之外，还包括地上的附属物，比如：果园菜园、水井厕所之类的。
3、拆迁有两种补偿方式，一种是货币补偿，就是将拆迁的损失以人民币的方式折算给农民。另一种是等价置换补偿，就是按照多还少补的原则选择等同价值的商品房。两种拆迁方式可结合使用，具体以当地的文件为准。
4、2018房屋搬迁补偿标准有了新的变化，计算方式如下：宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其他财产补助+安置费=补偿金额。
农村房屋搬迁多少钱一平方：
一、房屋地上物补偿标准
2层以上楼房补偿3300元/㎡。
捣制砖砼结构房屋补偿2800元/㎡。
砖瓦房补偿2400元/㎡。
平(草)房补偿1900元/㎡。
二、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房补偿920元/㎡。
室外水泥地坪补偿165元/㎡。
沼气池每个补偿4600元。
厕所补偿190—300元/㎡。
猪鸡舍补偿150—260元/㎡。
塑料大棚补偿165—280元/㎡。
菜窖补偿180—330元/㎡。
砖石墙补偿190元/㎡。
格栅补偿450元/㎡。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井每眼补偿1000元。
农家排灌水井每眼补偿15000元。
排灌大井每眼补偿3万元。
排水管补偿80—150元/㎡。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
异地安置补助费每户2万元/㎡。
文章总结：好了，关于房屋搬迁补偿标准新规以及农村房屋搬迁多少钱一平方的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。
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