对于房产评估，评估机构不是免费服务的，因此借款人需要支付一笔评估费。可是，对于评估费的收取标准，根据了解，如今房产的评估费收取标准在400至1000元之间，商用房的评估费最少在1000元。超出500万的房产根据房屋总价的1%来收取。当然，具体怎么收费，借款人还得咨询决定的评估机构。
房屋在买卖的时候，大部分人都是会请专业的房屋评估人士来进行评估，这样自己买房子也不会吃亏，防止买到不合适的房屋。房屋评估要注意一下具体的评估费用，要注意评估方法，下面就跟着小编一起来了解下房产评估费收取标准吧！
一、房产评估费收费标准是什么
房地产估价使用差额定率累积计费，是根据房地产价格总额大小区分费用率档次，分档计算每个档次的收费，各档收费额累计总和为收费总额。收费总额就是大家所说的房产评估费。房产评估费分档计算如下所示：
(1)若是所评估的房产的总额在100万或者100万以下的部分，则评估费根据房产总额的5%实行收取。若是所需要评估的房产的总额在100万至1000万的，则100万以上的部分根据房产价值总额的2.5%实行收取。再甚所需要评估的房产的总额在1000万至2000万的，则1000万以上的部分根据房产价值总额的1.5%实行收取。
(2)更甚所需要评估的房产的总额在2000万至5000万的，则2000万以上的部分根据房产价值总额的0.8%实行收取。若是所需要评估的房产的总额在5000万至8000万的，则5000万以上的部分根据房产价值总额的0.4%实行收取。
(3)若是所需要评估的房产的总额在8000万至10000万的，则8000万以上的部分根据房产价值总额的0.2%实行收取。若是所需要评估的房价的总价值甚至高于10000万的，则10000万以上的部分根据房产价值总额的0.1%进行收取。
二、什么是房产评估
1、房屋评估由中间商经过对和待售房产位于同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及和待售房产为一样类型的楼盘的真实出售价格实行较为专业的处理，因而计算出比较详细的关于某个楼盘的相对平均单价。
2、由评估人员结合待评估房屋的真实情况，包含这些因素：大小、楼层、朝向、装修情况等等，计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用。
总结：以上就是小编介绍的关于房产评估费收取标准的相关内容，希望能给大家带来帮助。关于如今房产评估费收取标准，是由房屋评估师在实行房屋评估的时候，是需要收取一定的费用，具体的收费标准大家不妨参考上述的收费准则。大家如想了解更多的相关知识，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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