现在的楼盘一般都是建造的比较高的，所以基本上都是电梯房，而电梯费的收取也让很多的业主感觉到不满意，觉得自己吃亏了，尤其是一些住在一楼和底层的住户们。如今不用担心这个问题了，新电梯费收取标准出台!低层住户开心了，这下电梯费省了不少，一起来看看吧。一、来看看新电梯费收取标准根据《关于调整住宅电梯费收费标
现在的楼盘一般都是建造的比较高的，所以基本上都是电梯房，而电梯费的收取也让很多的业主感觉到不满意，觉得自己吃亏了，尤其是一些住在一楼和底层的住户们。如今不用担心这个问题了，新电梯费收取标准出台!低层住户开心了，这下电梯费省了不少，一起来看看吧。
一、来看看新电梯费收取标准
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
按家庭人数收费：每人每月最高10元;按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元;
12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价;
18层是高层还是小高层、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价;
未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。
需要注意的是：物业费的收取标准并不一定采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。不同城市电梯费收取标准有所差异，以上数据仅供参考!
二、低层住户装修要注意哪些?
如果房屋采光不好，应尽量减少实体墙的分区隔断，不要阻断光线的传播路径，多使用透明的隔断，如透明材料的半高隔断、窗帘等。并且不易堆放过多的家具和饰品，这样会产生一些死角，显得空间很昏暗、局促。应该尽量挑选简单明了、能够保持空间宽敞的家具，这样会让空间透亮起来。
可以根据房屋具体情况，定制出合适的家具，节约每一寸空间，在视觉保持清爽。比如，多用吸顶灯，光源好而且价格合适，空间不会局促;慎用吊顶，免得产生压抑感。可以使用白色作为基础色，由于有很好的反光度，显得房间明亮，可以在室内多使用。而对于整个空间的色调控制，例如，地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调，避免深色吃光。
由于受空间的局限，异类的色块都会破坏整体的柔和与温馨。宜选用白榉饰面，枫木饰面哑光漆家具，浅米黄色柔丝光面砖，墙面采用浅蓝色调试一下，在不破坏氛围的情况下，能突破暖色的沉闷，较好地起到调节光线的作用。总而言之，颜色在同色系里别超过三种，然后配上对比色的家具，就会达到意想不到的效果。
光源在立体空间里塑造耐人寻味的层次感，适当地增加一些辅助光源，尤其是日光灯类的光源，映射在天花板和墙上，会有很好的效果。另外，还可用射灯打在浅色画上，都可起到较好的效果。
三、低层住户怎么做好防潮处理?
对于一楼而言，尤其是没有地下架空层的房屋，地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因，存在大量的水气，如果地面不做防水防潮处理，水气就会冒出侵蚀地面的地板、地毯等材料;同时，整个建筑墙体是一个整体，水气会在其中“流窜”因水气较重会下沉，因而往往会在一楼堆积，会加重一路墙体的“负荷”，再者，因一楼地势低，一般日照少，通风较差，残留在建筑中的水气蒸发慢，装修时墙体难以干透，也是造成一楼潮气重的原因之一。
针对一楼的特殊情况，我们在进行家庭防水处理，除了厨卫防水处理之外，同时应针对来自各种途径的水气、潮气进行全面阻隔;即除了洗手间和厨房涂刷防水外，对一楼的所有地面、墙面均进行防潮处理，通常的做法是整体涂刷一遍聚合物基防水浆料，再进行饰面施工，这样整个房屋都穿上“雨衣”，自然万无一失。
对于电梯费的交纳大家其实还是要遵守物业的规定，虽然一楼的住户很少使用电梯，但是平时也避免不了会去楼上的同时或者是朋友家串门，所以还是要及时的交纳电梯费。对于底层的住户来讲，装修时候要注意做好室内的防潮处理工作。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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