如今的楼市买房还是留钱？网友：先看自己的房怎么卖吧！0

2018-10-08 12:03:14

现在除了辛苦还贷手头基本没有周转余地的房奴，其他经济稍有余力的人还是在思考，手里的钱该不该去买房呢？网上的说法纷纷纭纭，说法不一。对于购房者来说，买房留钱，别人劝说的都不算数，购房者要考虑自身的情况。买房如今是有风险的，一旦亏损了，这个风险自己承担得起吗？想要得出属于自己的正确答案，购房者对房市如今

现在除了辛苦还贷手头基本没有周转余地的房奴，其他经济稍有余力的人还是在思考，手里的钱该不该去买房呢？网上的说法纷纷纭纭，说法不一。对于购房者来说，买房留钱，别人劝说的都不算数，购房者要考虑自身的情况。买房如今是有风险的，一旦亏损了，这个风险自己承担得起吗？

想要得出属于自己的正确答案，购房者对房市如今的基本慨况应该要有基本的了解。

1.现金荒是眼前的危机，不差钱的人也开始感受到流动性的紧缺。以前流行的话是“不差钱儿”，彷佛钱多不是个事儿。但是如今情况变了，不只是个人，在各行各业，甚至是银行，都能感受到一丝钱紧的信号。市场没钱了，开发商借不到钱，自身的发展难以为继。购房者贷款借钱也不容易，房贷利率上升，首付比例增加，即使是这样，银行房贷还是不容易。整个市场都是缺钱的，这种情况下，还在把流动资产变成短时间内无法套现的固定资产，其实是不明智更不灵活的。

2.未来房价会涨的可能性很小。未来房价究竟是一个怎样的走势？很多都想知道这个答案，其实房价会不会涨，很多人心里已经有数了，然而他们还是不愿意接受事实，所以才会一直问一直问，想给自己一个安心的答案。但是安心的答案靠谱吗？如今的调控段时间是不会放松的，这个大家都知道，而调控的方向，正是“坚决遏制房价的上涨”。房价难上涨，对于很多加高杠杆买房的人就是一件很难得事，因为房价不暴涨，他们多付出的成本就会付之东流，他们就会亏。

3.卖房会是件很难的事。各地的情况有所不同，有心人可以多去问问当地的房产中介，多少业主挂牌卖不出去，挂牌多久卖出的，又是降价多少卖出去的。二手房那边的市场情况，小编不敢在没有数据的情况下妄自揣测，购房者可以自行去调查研究当地的市场情况。但是有一件事是确定的，那就开发商拿地热情下降，土地流拍事件越来越多。今年以来，全国房地产市场土地流拍已超800宗，土地流拍宗数呈逐月增多的态势。根据中原地产提供的数据，今年1-8月，一线城市土地流拍宗是13宗，去年也才4宗；二线成绩是238宗，去年是106宗，流拍土地数量大幅增加。开发商不愿意拿地，一是因为自己没钱了，二也是对如今的房子能不能卖出去的信心下降了。