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新建住宅交付基本流程0

2018-10-10 10:33:16

新建住宅交付的时候，要收到开发商的书面通知，按照合约定时间带齐所有的证件及购房的发票，到指定的地点交接。索要《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》，验收的时候索要《面积实测表》，验房后签署《房屋验收交接单》，并领取房屋钥匙，去物业处交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。

很多购买新房的业主，一想到交房就觉得非常的开心，但是对于交房新房的流程不太了解，导致很多新业主手忙脚乱，手续和证件往往补不齐全，浪费了不少时间，因此很多业主都会在从各种渠道咨询新房子交房的流程。接下来，小编就为大家介绍新建住宅交付基本流程。

新建住宅交付基本流程

1、一般新房子在交付的时候，开发商必须要用书面形式通知业主，主要是告知业主要在合同约定时间内对房屋进行验收交接。接下来，业主就要带着入住通知书，并且带齐所有的证件及购房的发票，按照开发商通知的时间，到开发商制定的地点交接。

2、交付房屋的时候，记得要和房地产开发取得相应的交房书面文件，按照规定开发商应当依法给到业主两书一表，两书指的是《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，一表指的是《竣工验收备案表》，这样才表示购买的房子是正规并且安全的。

3、领取两书一表后，还要关注面积问题，索要《面积实测表》，并向开发商了解公摊面积大小及组成，业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单，这样才能确保没有质量问题。验房后就可以签署《房屋验收交接单》，并从开发商那领取房屋钥匙，便可以去物业处交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续了。