商品房阳台面积是要根据阳台的结构来算的，有四种算法：1、封闭式阳台按其外围水平投影面积计算。2、底阳台按照其底板水平投影面积的一半计算。3、凹阳台按其交战面积一半计算。4、半挑半凹阳台按照挑出部分投影面积的一半计算，凹进部分按其交战面积的一半计算。
当我们在买卖商品房时，一说到房产的面积时，很多朋友都会感觉很晕，各种各样的面积类型计算，套内面积、公摊面积、销售面积、阳台面积等，这多么的面积计算相信很多朋友都是搞不懂的，我们今天来着重讲下商品房阳台面积怎么算以及阳台有几种类型。有兴趣的不妨一起来看看吧!
一、商品房阳台面积怎么算
商品房阳台面积是要根据阳台的结构来算的，有四种算法：1、封闭式阳台按其外围水平投影面积计算。2、底阳台按照其底板水平投影面积的一半计算。3、凹阳台按其交战面积一半计算。4、半挑半凹阳台按照挑出部分投影面积的一半计算，凹进部分按其交战面积的一半计算。
二、常见的阳台类型有哪些?
1、封闭式阳台
封闭式阳台是用玻璃、实体栏板将阳台全部围起来，这个是开发商在建设房屋规划设计中以及确定的为封闭的。封闭式的阳台有助于室内保温、阻挡了尘埃和噪音的污染的作用，让家中环境更加温馨更加干净。
2、半封闭式阳台
半封闭式阳台也是经过报批商品房规划设计图决定的，也称未封闭的阳台，对于这种阳台开发商是不能擅自变更封闭方式的。半封闭的阳台可以让整个室内的采光更加的明亮，还可以保证了空气的流动。
3、底阳台和挑阳台
底阳台是房屋的一层，挑阳台属于二层的阳台，一般跃式楼都是这样的。
4、凹阳台和凸阳台
凹阳台就是凹进楼层的阳台，凸阳台就是挑出外墙体的阳台。在视觉和心理上，人们都会觉得凹阳台会比凸阳台更加安全，考虑到高层建造的安全，大多也是凹阳台居多。
5、双层高阳台
双层高阳台的视觉就非常开阔了，采光就更不要说了，两层楼层做成的一个阳台，非常的大气。
编辑总结：看过上文，相信大家都对商品房阳台面积有了一个了解了吧，小编提醒各位购房着，阳台很多都是有赠送的，赠送多少都会写到购房合同的补充协议中。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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