按照国家对商品房销售的相关规定，期房开盘时要不要支付房屋的首付，应由购房者与开发商共同协商并决定，协商后如双方同意支付首付，那么购房者在期房开盘时需要支付首付，再签订房屋买卖合同。
因为期房的价格相对便宜一些，选择的空间也更大，因此深受购房者的喜爱，但在购买期房的过程中有许多需要大家注意的问题，首付就是其中之一，那么期房开盘要交首付吗?想知道就接着看下去吧！
一、期房开盘要交首付吗
期房是目前国内较为火热的房屋形式，按照国家对商品房销售的相关规定，期房开盘时要不要支付房屋的首付，应由购房者与开发商共同协商并决定，协商后如双方同意支付首付，那么购房者在期房开盘时需要支付首付，再签订房屋买卖合同。
二、购买期房要注意哪些问题
1、购买期房时，应在购房合同中写明交房的具体时间和违约赔偿，现在有些开发商后期会因为各种原因延迟交房的时间，如果购房者打算将房屋作为婚房使用，可能会出现婚礼时间到了房子却还没开始装修。这样会造成一些麻烦。
2、开发商因资金短缺等问题，房屋的装修材料、布局、配套设施等方面可能与合同中写的不一样，所装修出来的房子质量自然没有开发商说的那么好，其中购房者最应注意的就是房屋的建筑面积，如果与合同中所写的内容不符，可以找开发商索要赔偿。
3、因为各种原因，开发商可能没有办法按时获得房屋权属证件，这意味着购房者无法按时拿到房屋产权证，这时购房者要注意开发商是否将房屋的产权转移了，或是用房屋产权抵押融资。
总结：关于期房开盘要交首付吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。在期房买卖过程中难免会遇到一些问题，因此大家在签订购房合同时一定要多加重视，并做好准备工作，保护自己的合法利益。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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