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广州二套房首付0

2018-10-22 11:22:08

对于贷款来购买第二套住房的家庭来说,贷款的首付款比例也是不可以低于60%的。二套房的贷款比例和贷款利率,也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调,根据资料显示,二套房的首付比例将会从以往的六成上调到七成,贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

大多数人在有一定经济基础之后,为了提高自己的居住环境,想给家人换一套大一点的房子,但是买二套房有相关政策,相信很多人都不了解。那么,下面小编为大家分享广州二套房首付,以及广州二套房首付。

一、广州二套房首付

对于贷款来购买第二套住房的家庭来说,贷款的首付款比例也是不可以低于60%的。二套房的贷款比例和贷款利率,也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调,根据资料显示,二套房的首付比例将会从以往的六成上调到七成,贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

二、首套房与二套房的区别

1、利率区别

第二套房子的贷款利率要比首套房贷款利率高出不少,就公积金来说,二套房的贷款利率,是首套房贷款利率的基础上再多出百分之十左右。

2、额度区别

二套房的贷款额度比首套房子的贷款额度要低很多。按照国家的新政策,首套房贷款为购房款的七成,首付为三成,公积金贷款首付可以低至两层,二套房贷款的会只能贷六层,首付需要四成。贷款额度跟贷款的资质有一定关系,资质好的贷款额度肯定高,资质差的话贷款额度就低了。

3、贷款的难度区别

二套房的贷款难度要比首套房的贷款难度大非常的多,特别是资金紧张的情况下,二套房贷款很难申请到,有些银行都不允许二套房贷款。

文章总结:以上就是小编为大家分享的广州二套房首付,以及广州二套房首付的相关内容,希望能给到大家有所帮助。由于各地的相关管理政策也许会有所差异,大家在购买房屋时可以先到当地的相关机构了解一下,按当地的管理政策进行购买。

 

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