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深圳买房政策0

2018-10-23 10:51:47

如果是本地居民家庭，最多可购置两套房屋，其中首套房屋，首付款不低于总房价的30%，若是第二套房屋，必须首付总房价的70%。若是外地居民必须交纳社保连续满十三个月或是交纳满一年的个人所得税，方可有资格买房，还需提供相关材料。但只能购买一套房，并且名下没有房产，房屋首付比例一般占总房价的30%。

深圳作为我国的经济发达城市之一，让很多求职者看到机遇，因此居住需求也是日渐增长的。许多楼盘纷纷推出新的项目，那深圳买房政策是怎样的呢?成为很多购房者最关心的问题，接着就一起来看看吧!

如果是深圳本地居民的话，不需要提供社保交纳证明，最多可购置两套房屋。其中首套房屋，首付款不低于总房价的30%，若是第二套房屋，必须首付总房价的70%。但购房套数，是以家庭为主，包括父母和子女名下的房产。另外如果名下房产还在贷款，则应按照相关买房政策来进行首付款的交纳，比例会比较高。

如果不是深圳本地居民，必须交纳社保连续满十三个月或是交纳满一年的个人所得税，方可有资格买房。但只能购买一套房，并且名下没有房产，房屋首付比例一般占总房价的30%。另外若非深居民名下已有一套房，但是已出售的话，也是拥有购房资格。

非深圳本地居民购房前，必须准备好相关所需证件材料，例如身份证、社保交纳证明等。如果购房者还没结婚的话，还需到深圳所在区的民政部门，让工作人员打一份未婚证明。只有将这些材料准备好后，方可进行购房申请。

另外根据深圳最新出台的购房政策来看，新规将以区域进行划分实施，也就意味着房屋的贷款比例出现调整。将第一套房屋的首付占比下调了0.5个百分比，也就是只需支付总房价的25%的金额，并且每个银行的贷款，都是统一遵循这一标准，但这只针对于商业贷款渠道。另外深圳本地居民如果离婚的话，在两年再次购房，申请贷款，无论是商业贷款还是公积金贷款，首付比例都不应低于总房价的七成。