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如何用公积金贷款买房0

2018-10-23 17:18:54

公积金贷款买房可以采用商业贷款和公积金贷款的组合模式，先还商贷，再来还公积金贷款，这样就能缩短商业贷款的利率。若是夫妻双方共同买房，那么使用公积金共同贷款的账户余额就多了一倍，贷款的额度也会比一个人贷款的额度高出很多。如果是公积金账户余额较多的，可以用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。

现在的房价是越来越高了，不少一、二线城市的房子价格更贵，因此每个家庭在买房的时候免不了一番精打细算。现在购房的方式除了有一次性付款、按揭买房，就是公积金贷款买房是最省钱的了，但是多人都不知道怎么样利用公积金购房是最合理的，接下来，小编就为大家介绍如何用公积金贷款买房。

如何用公积金贷款买房

1、尽量贷到最长年限

现在很多人在购房时，都是采用了“混合贷”，也就是商业贷款和公积金贷款的组合模式。往往商业贷款的利率一般比公积金贷款的利率高得多，因此很多人都是先还商贷，再来还公积金贷款，这样就能更好缩短商业贷款的利率。通常银行贷款年限一般最长为30年，假如夫妻俩年龄相差不多，可由丈夫做贷款人;假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的做贷款人，这样能申请到期限更长的公积金贷款。