2018年买了期房？这八点建议购房者记好了，谨防掉坑里！0

2018-10-25 12:32:40

每次出的购房百科都是不偏颇的实打实的干货（就怕开发商来打我）。话不多说，这期给大家说下买期房需要注意的几个点。1、千万千万千万不要贪小便宜。对于很多购房者来说，在购房款上都希望能省一笔是一笔，毕竟房款支付已经压力很大了，但是越是这种时候越要抗住某些诱惑。比如所谓的特价房，一分价钱一分货这句经典名言用

每次出的购房百科都是不偏颇的实打实的干货（就怕开发商来打我）。话不多说，这期给大家说下买期房需要注意的几个点。

1、千万千万千万不要贪小便宜。对于很多购房者来说，在购房款上都希望能省一笔是一笔，毕竟房款支付已经压力很大了，但是越是这种时候越要抗住某些诱惑。

比如所谓的特价房，一分价钱一分货这句经典名言用在房子上也一样，比市场价便宜的房子很可能只有买的那一刻是开心的。

之前有一个朋友在买新房的时候，选了一套特价房，等交房的时候才发现了一个小瑕疵，导致他出手的时候都费劲，也间接影响了置换的时机，前后损失了近15万。这15万跟当时特价省下的钱比起来可真是亏大了。

一定要记住开发商不是你妈，没有无缘无故的爱。当你收完房，发现房子有问题的时候，他们一句：比别人便宜那么多，就知足吧，绝对噎到你。

2、小区周边配套。很多买房者更多的目光是在房子本身，对周边配套关注不够，之前接触到一个业主维权的例子就是，买房的时候，特意去看了一下工地，但并没有注意到一些被挡板围起来的地方，而那个地方就是坟地，等收完房，站在自己家卧室里就能看到，黑压压一大片......这就需要购房者在购房时，对周边用地也要有所了解，不要听信销售的一面之词。

对于小区把边的楼栋，更需要注意周边的规划是怎样的，大概是盖几层楼高的建筑物，对自己的楼层有什么样的影响。

3、最重要的户型。看房的时候需要注意，不能仅仅只看户型图，还要看整个楼层的布局图，这样才能明确每个卧室都能有良好的采光，而不是在夹墙，天井，墙缝中,以及关于房屋的小瑕疵，在居住中是否能忍受户型缺陷。

4、对于期房来说，买的就是一个信任，所以选择一个靠谱的开发商尤为重要，也要尤其注意开发商的五证，你放心，五证齐全的开发商恨不得拿个大喇叭喊，五证绝对会放在售楼处的明显位置，而对于那些五证不齐全的销售人员也会找借口搪塞过去，这时就应该格外小心了。除了五证之外，开发商的现金流也是很重要的，现金流充裕也就意味着该楼盘会建造相对好一些。