房贷利率根据贷款的时间而定，比如短期贷款一年以内(含一年)的话，其贷款利率为4.35%，中长期贷款一至五年(含五年)，贷款利率是4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。其次如使用公积金贷款，五年以下(含五年)贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
房价随着经济的发展处在上升阶段中，对于工薪阶层的人来说，买房是一件压力比较大的事情，所以很多人选择贷款买房。那么房贷利率是多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、房贷利率是多少
房贷利率根据贷款的时间而定，比如短期贷款一年以内(含一年)的话，其贷款利率为4.35%，中长期贷款一至五年(含五年)，贷款利率是4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。其次如使用公积金贷款，五年以下(含五年)贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
二、贷款买房该注意什么
1.申请房贷要量力而行
很多人认为贷款的额度越高就越好，其实不是这样的，因为贷款额度高的话，那么还款的压力也大，每个月要支付更多的利息，增加了还款压力。
2. 提前准备好贷款资料
为了提高贷款效率，在贷款之前要先准备好资料，比如身份证复印件、收入证明、社保相关证明等。此外如果贷款人的信用卡还款有不良记录的话，那么要先申请消除或者开好相关的证明。
3. 提供真实资料
贷款人所提交的资料一定要真实，如果被银行查出虚假信息，那么会带来很严重的后果。情况较轻的会直接影响到银行的审查，就意味着不能再贷款，情况严重还要承担商品房预售合同的违约责任，而且还要支付相当数额的费用。
4.事先要清楚还款方式
在贷款时要清楚还款方式都有哪些，有等额贷款和等额本金，其中等额本金的利息会少一些，但是每个月的还款的压力比较大。等额本息的利息会高一些，但每个月还款的压力会小很多。
5.申请贷款前不要用公积金
在申请贷款之前如果用了公积金的余额，那么在贷款时贷款的余额会清零，同时它的额度也会被清零，就意味着不能用公积金贷款了。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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