公积金贷款的利率非常的低，所以我们可以用准备提前还款的钱做更多的利润，而且一般工作人员也是不会建议公积金贷款者提前还款的。如果商业贷款是用等额本息的还款方式，一般来说，银行的工作人员是建议在总还款时间的前1/3时间内，还清贷款比较划算。
对于很多的家庭来说贷款买房是非常普遍的，随着社会的不断发展，我们的经济状况在不断的好转，因此也存下了不少的钱，有能力提前还贷了。那么，房贷多少年还清最划算呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、房贷多少年还清最划算
1、一般来说贷款的期限越长，每个月需要还款的额度越少。相反贷款的期数越短，每个月还款的额度就越多。如果借款人每月的收入都较为稳定并且收入不菲的话，就可以选择短期的贷款，时间短利息也就越少。对于一些高收入只是为了暂时周转的人群来说，这种方式可以替他们省下不少的房贷利息。而一些收入比较不稳定或是收入较低的人群，就可以根据自身的情况选择拉长贷款的期限，这样比较划算。
2、选择贷款期限较短的虽然每个月需要偿还的金额数目较多，但是利息会相对少很多。个人经济条件较好的，建议选择这一种方式。
3、而一些收入为中等的人群就适合把贷款期限拉长，这样每个月所需要还的金额数较小，压力比较小。但是因为还款期限长，所以利息也会更高。
4、对于想要提前还款的人来说，这样做一般都只是为了要解放自己房奴的身份。如果这类人申请了等额本金的还款方式，那么最划算的还款时间则是十年到二十年之间最佳。因为在经历了十年的还款，基本上已经还清了大部分的房贷，并积累了一些的资金，所以在十年后还清贷款会容易很多。
5、但如果申请人是通过公积金申请的房贷，那么建议大家还是不要提前还房贷了。因为公积金本身的利率就非常的低，我们可以用准备提前还款的钱做更多的利润，所以一般工作人员也是不会建议公积金贷款者提前还款的。
编辑总结：关于房贷多少年还清最划算呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
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