目前上海对首次购买商品房，且建筑面积在90平方米以上的家庭，那么首套房商业贷款的首付是在30%-35%以内。若是用公积金贷款购买首套房子，且根据当地的公积金购房政策的不同，有些城市公积金购置房子最低可首付20%，但是大多城市公积金首套房首付还是在30%。
上海是一座美丽的城市，经济发展迅速，外来人口流动量较大，让现在很多的朋友们在买房子时候对于房屋首付的问题都很关心，毕竟买房子都是要先了解下首付的问题，根据自己的经济能力来选择合适的付款方式。其实首付的付款方式有很多种，这种其实是最划算的，一起来了解下吧!
上海首套房首付比例
目前上海对居民购买首套自住房且套型、建筑面积在90平方米以上的家庭，商业银行对首套房商业贷款、首付要求一般不得低于35%，而若是家庭成员有公积金的，利用公积金购置首套房贷款的，各地的公积金购房的情况不一样，一些城市公积金购置房最低可首付两成，总的以首付三成偏多。
上海首套房认定标准是什么
1、上海首套房认定标准：贷款买过一套房，且购房的商业贷款已经结清的，后续再贷款买房子，算首套房贷款买过一套房，后来卖掉的，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房的算是首套房。全款买过一套房，第一次贷款买房的，也算首套房。
2、如果全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，后续再贷款买房，算是首套房个人名下有两套房的商业贷款记录，全部已经还清的，将房子出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，也算是首套房。
小编结语：以上内容就是关于上海首套房首付比例的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对上海首套房首付有更多的了解，后续若是有兴趣想在上海购房，可以参考看看。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
