买第一套房首付是百分之三十,但是对于购买面积少于90平米的套房，是可以交付百分之二十的首付。首套房首付比例是根据不同的银行对个人、家庭做出的不同的比例，普遍是根据购买房子的大小有直接的关系。
我国对购买房子是有限制的，买的第一套房和第二套房都是有一定的区别的。对于购买第一套房来说，还是有很多政策优惠的。那和小编一起来看看，买第一套房首付多少。
买第一套房首付多少
第一套房子的首付一般都是百分之三十。中国人民银行规定，我国城市居民购买第一套住房是享有按揭贷款利率优惠的。首套房要同时满足三个条件：买房人要满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房。
购房人名下没有单独或者是和他人共同购买的住房。不过，和父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
第一套房子交多少税
1、购房契税税率：购房者购买建筑面积在120平方米以内的商品住房，可以减半征收契税，缴纳房屋销售价比分之二的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价百分之五的契税。
2、需买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05%缴纳。
3、需公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价百分之二的公共维修。
4、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：勘丈费，0.12元/建筑平方米;房屋登记费，0.18元/建筑平方米。
5、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
文章总结：买第一套房首付多少。第一套房子的首付一般都是缴纳之三十。中国人民银行规定，我国城市居民购买第一套住房是享有按揭贷款利率优惠的。首套房要同时满足三个条件：买房人要满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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