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上海房价还会涨吗0

2018-10-30 15:44:20

还会继续涨，从近几年上海的房市来看，一直在不断的上涨，并且暂时不会出现下跌的情况，众所周知，市场在一定程度上决定着房价的走势，政治只是导向，所以在上海这么一个经济发达的城市，房价只会越来越高，并不会下跌。

对于每个人来说，能够拥有属于自己的房子，是一件非常开心的事情，即使目前的房价很高，但是依旧有很多人买，就比方说上海，它的房价是大家所关注的话题之一，近几年房价在不断的上涨，让很多想要买房的人迟迟不敢行动，那么上海房价还会涨吗?

上海房价还会涨吗

一、上海房价还会继续上涨吗?

二、上海哪个区域未来人口流入最大?

1、说起人流量的大小，大家首先想到的就是青浦和嘉定，其实从上海的发展规划来看，北边由于南边，西边由于东边，因为上海南边靠海，东边靠海，只有西边和北边继续深入才符合长三角一体化战略论调，所以人口流入毋庸置疑。

2、对于区域的选择，基本是在西侧和北侧，也就是嘉定、青浦、松江三个区域，若是按照目前价格和项目可选择性来分析，青浦应该是最适合，因为价格最合适，地铁沿线全部控制在400W上下，随着去年年底17号线开通，30min到达大虹桥，换乘2号线、10号线即可到达市区任何一个地方。

上海的房价是多少?

1、从上海薪资方面来看，人均工资为9800元，税后为8020元，而2017年上季度上海二手房平均房价为52687元/平米，如果以购买70平米的房子计算，上海房价收入比达到38.42:1;也就是说对于普通工薪阶层来说，就算不吃不喝，也要至少39年才能买得起房。

2、虽说在2017年该地房价已经得到调控，但是从整体来看，并没有影响房价整体上升的趋势，在2017年5月已经涨至53919元/平米，环比4月上涨 4.11% ，同比去年同期上涨18.5%;新房价格自2016年12月以来一直低于二手房、呈现缓慢上涨态势，4月由于调控政策经历了小幅下降，但之后又开始回暖。