据相关规定显示，若房子是一方在婚前所购买，那么在离婚时，房屋增注部分是不予分割的;若是在婚后购买，一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠及行为;若是一方父母出资买房的，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
通常来讲，对于房产的纠纷，大多是在离婚后才出现的，一般会涉及到离婚后房子怎么分配，为了更加合理分配，国家出台了不少的对应政策，有效保障了个人的利益，那么离婚房产怎么分呢?下面就随小编一起去看看吧。
离婚房产怎么分
1、房产部分的
据相关规定显示，若是房子是一方在婚后所得的，除了一些孳息外，应认定为双方共同财产，离婚时在确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的部分，属于一方个人财产，离婚时房屋增注部分不予分割。
2、婚内房屋赠与的
很多人在婚姻关系存续期间，会将房子赠予对方，而关系出现破裂时，则会撤销赠予，这时人民法院可以按照合同法一百八十六条的规定处理，未过户的，可以撤销赠与行为。
3、一方父母出资买房的
从相关规定显示，若是房子是婚后一方父母出钱所子女所购面的不动产，并且产权登记在出资人子女名下的，按照照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4、双方父母出资买房的
若房子是由双方家长出钱买的，产权记录在单方子女名下的，可判定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
小结：好了，以上就是关于离婚房产怎么分的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在离婚房产怎么分的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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