1、基本物业管理费用高昂，每年需要缴纳2500澳元到8000澳元不等的物业费。2、奢华配套设施需要维护，一流物业管理公司需要运营，这些看着高大上的东西都需要业主来买单。3、公寓第一年处于保修期，由房企开发商承担大部分费用，首年保修期以后公寓维护成本将逐年攀升。
近年来，澳洲豪华公寓投资成为国内有钱人的投资热点，屋顶露台、豪华的游泳池、配套影剧院、奢华的健身房、私人就餐空间等等这些公寓配套设施，一切都显得那么地高大上。但是很多人却说“澳洲买公寓后悔死了”，这是为什么呢?一起来了解一下吧。
1、基本物业管理费用高昂
澳洲一套50平方左右的普通公寓，没有豪华的配套设施，它的物业管理费用每年就需要2500澳元。而一套豪华的单居室公寓，它的物业管理费用每年为6000澳元。如果是两居室的豪华公寓，它的物业管理费用每年为3000澳元到8000澳元不等。每年高昂的物业管理费用不是谁都能承担得起的。
2、看着挺好，花钱的时候心疼
为了吸引更多的人来购买公寓，开发商一般会在一流的物业服务水平和奢华的配套设施方面作文章，但是“羊毛出在羊身上”，奢华设施需要管理和维护，高水准的物业公司需要运营，这些费用都得业主来买单。
3、交房首年过后，费用出现增加
很多公寓交房第一年是属于开发房企的保修期，它们承担了大部分的维护费用，但是保修期一过，很多业主会发现每年的物业维护成本逐年攀升。主要体现在高昂的人力成本上面，比如说物业经理工资、安保人员工资、清洁人员工资、电梯保养费用、健身房等配套设施维修等等。让很多购房初期不了解情况的业主欲哭无泪。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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