尾款其实就是首付款中的一部分。很多业主再支付首付款时,会扣下一部分,在验房后没有问题再进行支付,这样对自己有很好的保障。比如购房全款是60万,首付为18万,那么就可以先行支付13万,余下的5万就是作为尾款。不过具体留多少尾款,需和开发商协定。
我们在买房的时候,为了给自己更好的保障,不会将钱一下子全部给开发商,而是支付一部分,等到验房合格后,在支付尾款。那么尾款是什么意思,以及买房要注意什么问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、尾款是什么意思
尾款其实就是首付款中的一部分。很多业主再支付首付款时,会扣下一部分,在验房后没有问题再进行支付,这样对自己有很好的保障。比如购房全款是60万,首付为18万,那么就可以先行支付13万,余下的5万就是作为尾款。不过具体留多少尾款,需和开发商协定。
二、买房要注意什么问题
1、慎选房地产商
买房子时,最好是能够选择由正规、有信用的房地产商开发出来的房子,这样才能够给到我们更好的保障。因此需要注意房地产商是否有营业执照、备案证书、以及房地产经纪人等。
2、签订合同需留心
合同是作为购买房子的有效证据,因此在签订合同时需要对各个条款都进行了解,若是开发商有承若任何事情,都需要记录在合同中,这样可以防止日后开发商不遵守承若,保障业主的合法利益。
3、对于售楼部的广告不可全信
大多数的开发商为了能够招揽更多的消费者,会夸大自家的房子,造成消费者的误导。因此在选购房子的时候,不能只靠传言,需要亲自到现场进行考察,这样才能保障信息的真实性。
4、电商团购需谨慎
一些开发商为了能够让自家的房子得到更好的销售,会与电子商务平台合作,通过给予各种的优惠来吸引消费者的眼球。消费者在参与类似的活动时,一定要谨慎,注意收取缴费的收据。
关于尾款是什么意思,以及购房需要注意什么问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?我们在购买房子的时候,不可将钱一下子给到开发商,这样我们就会处于被动局势,因留一部分尾款,给自己带来更多的保障。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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