物业私自停水属于违法行为,从法律上讲,物业公司只是受开发商或业主的委托,对小区实施必要的管理。物业公司不能因为欠缴或拒缴物业费,而私自停水、断电,否则就构成了对业主的侵权。要是发现物业擅自停电,你可以向有关部门投诉,要求恢复供水供电,并赔偿损失。
现在大多小区都是有规范的物业管理,但很多时候物业和业主容易出现纠纷,比如物业私自停水问题,那么物业私自停水违法吗?下面我们一起来了解下!
物业私自停水违法吗
物业私自停水属于违法行为,从法律上讲,物业公司只是受开发商或业主的委托,对物业实施必要的管理。物业公司不能因为欠缴或拒缴物业费,而私自停水、断电,否则就构成对业主的侵权。要是发现物业擅自停电,你可以向有关部门投诉,要求恢复供水供电,并赔偿损失。
物业管理包括哪些内容
1、公共部分的维护管理
物业管理最主要的就是小区公共部分的管理,比如:做好小区内的栋号标注以及引路方向的平面图。房屋零修及时率要达到98%以上,还需要建立回访制度和回访记录,并建立住户档案等。
2、环境卫生
小区环境卫生很重要,所以在小区里面,物业都会设一些垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备。实行标准化的清扫保洁,做到垃圾每天处理,不得违反规定饲养家禽、家畜,不得乱设摊点、广告牌、乱贴乱画现象等。
3、绿化管理
物业管理还包括小区绿化的管理,比如:小区公共绿地、庭院绿地,这些地方都要种植花坛、树木。绿地要进行管理及养护措施,不得破坏、践踏和随意占用现象等。
4、小区秩序
最后还包括小区秩序,避免造成小区内部道路拥挤,另外还要积极开展社区文化活动。促进居民邻里团结互助,关心孤寡老人、残疾人等文化活动。
小编总结:以上是关于物业私自停水违法吗的相关内容,相信大家都明白了吧!通常情况,物业是不能私自停水停水的,除非是特殊情况,并且也要先提前通知业主,避免对业主生活造成困扰。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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