店铺转让费是指租户在租期未到期内，经过房东同意之后将房屋转租给下个租户，向下个租户收取的费用，转让费可与转让者商定，但房租需要和房东商定。
在大街上，我们经常可以看到有很多店铺转让，店铺转让是需要转让费的，那么转让费是什么呢?下面我们就一起来了解下吧!
转让费是什么
店铺转让费是指租户在租期未到期内，经过房东同意之后将房屋转租给下个租户，向下个租户收取的费用，转让费可与转让者商定，但房租需要和房东商定;转让费其中包括原租户的店铺装修费用、购买的设备、以及其他相关成本，可不告诉房东，但在签订新的租约合同时，必须要房东、原租户以及现租户三方一起签订。
接手转让店铺的注意事项
1、确定转让人的身份，看其是否是房屋产权人，如果店铺经营者是房屋产权人，那么还要看看店铺的产权证明、营业执照以及卫生许可证等相关证件是否齐全，并咨询转让房屋的价格以及租金的具体情况。
2、如果有意想接手，可与转让者洽谈店铺转让的具体价格，谈定好之后，可支付一定的定金，以保证有先接手店铺的权利，转让者在收取定金之后要出具定金收条，收条要写明时间、金额以及定金的用途等具体内容。
3、双方签订《租赁合同》和《转让协议》之后，承租者按约定方式给转让者付转让费用。
4、转让者要协助承租者进行变更手续，承租者要及时道工商部门办理变更登记手续，并确定经营的合法性。
5、如果店铺经营者也属于承租者，那需要查看该承租者与房屋产权人签订的原始合同，并查看其是否有转租权，在签订合同时，需要产权人、原租户和现租户同时在场。
6、询问原租户的转让原因和店铺的债务情况等，同时在合同上注明，以免出现不必要的麻烦。
小编总结：以上就是关于转染费是什么的相关内容，希望对大家有所帮助。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
