双限房全称为限房价、限套型普通商品房，是指经过当地政府的批准，在限制房屋的套型、销售价格基础之上，再以竞地价、竞房价的方式来招标并确定房地产开发商，由中标的单位再按照约定的标准来建设，同时需按约定价格来面向符合条件的居民销售的中低价位的中小套型的普通商品住房。
随着房价的不断上涨，许多人们都因为高昂的房价而买不起住房，因此政府都会出台一定的政策或措施来抑制房价，解决大多数的人的住房问题，其中双限房就是就是政府推行的一种住房措施，那么双限房什么意思呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
双限房什么意思
两限房全称为限房价、限套型普通商品房，是指经过当地政府的批准，在限制房屋的套型、销售价格基础之上，再以竞地价、竞房价的方式来招标并确定房地产开发商，由中标的单位再按照约定的标准来建设，同时需按约定价格来面向符合条件的居民销售的中低价位的中小套型的普通商品住房。
双限房申请注意事项
1、双限房的申请如果为单身的话，需要年满30周岁，如果是已婚则没有年龄限制。
2、申请双限房的人为单身，则该房屋属于你个人资产，双限房申请时需要以家庭单位来购买，如果以你跟父母的家庭为单位来申请的，那么该房屋就属于你们三个共有的资产，如果是夫妻双方申请的，就属于你们夫妻的共同财产。
3、双限房申请成功的用户还是可以购买商品房，目前我国法律上并没有明确的不允许再购买商品房。
4、双限房需要取得房屋不动产权证满5年才能进行上市交易，同时对双限房需要征收房屋差价的35%的税收，例如，购房者当初是以50万的价格购买来双限房，5年后以100万的价格卖出，那么所得的差价就50万，国家需要征收50万的35%税收，也就是17.5万。
以上就是关于双限房什么意思的相关介绍，希望能够让大家对双限房有一定里了解，让大家能够顺利的购买到属于自己的房屋。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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