1、如果你购买的新房面积在144平米以下的，就可以享受20%的首付，其它的情况下首付为30%；2、首套房如果是购买的是二手房，不管面积多少，最低首付都是30% ；首付款=总房款-客户贷款额。
首套房说得明白一点就是人生中第一套房子，这种就是属于首套房，首套房它的首付比例没有一个固定的规定。下面小编就来给大家介绍一下首套房首付比例是多少。
一般有4种买房首付比例情况:
1、首先来说一下就是购买新房而且它有面积在144平米以下的,那就可以享受20%的首付,如果是其它的情况首付为30% 。
2、首套房如果是购买的是二手房，不管面积多少，最低首付都是30% 。
3、如果你是购买了二套房,不管你是购买新房或二手房首付都是在70%;
4、三套房及以上的,这种情况下银行也是不会给你申请贷款,必须要全款购买。所以说买房首付比例多少,这个一定要弄清楚你的买房面积来，还有就是买房的数量来定;不同面积、不同数量的买房方式,首付的比例也是不一样的。
5、央行、银监会在2016年2月2日联合发布消息称：比如在不实施房屋限购措施的城市，那么在再次购买个人普通房子的商业性个人住房贷款时，如果要按照原则上来说就是要根据房屋首付款比例为25%，但是有一些城市它也是向下浮动5个百分点，如果是购买了二套房且贷款未结清的家庭，那么它的首付比例不低于30%。
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度可达80%)
6、要知道现在首套房它的首付款也是还没有出一个新政策公布，沿用以前的首付比例仍然还是房款的三成，这种也是会根据了不同的情况下进行处理的，一些房地产商也是会推出一些买房优惠就是零首付，所以，首套房的首付计算也是会有所相差的。
总结：关于首套房首付比例是多少相关内容就介绍到这，以上给大家推荐几种方式，这个也是根据当地情况来定才行，要知道不同区域也是会有所相差的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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