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购房备案是什么意思0

2018-11-21 15:37:15

购房备案主要目的就是为了房管局更好的管理，将房屋租赁进行相关登记。一般来说这些相关资料也是由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责，同时还会对这个资料进行审查，而且税收员还会对负责房屋租赁双方当事人的资料进行详细的复查。

随着时代的发展，大多数的年轻人都想要在城里面拥有一套房子，大家都知道城里面各方面都会比农村好很多，但是在买房的时候一些细节方面还是要特别注意的。下面小编就来给大家介绍一下购房备案是什么意思。

1、我们知道中国人做事情，相对来说会比较小心一些，不管是那种合同书必须做到双方都要有一份，现在的购房合同可以说在网上也开始备案了。也就是说合同签订好这个时候交易中心也就备过案了，同时楼盘在出售的时候也是要进行备案的，不同城市也是有所区别的，一般来说小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也是把它做成填空题，这些也是可以提前做好来的。

2、其实要知道实行购房合同备案制度也是带来很多好处的，首先它可以对开发商进行有效的制约，这样做不仅能促使开发商加快建房，最重要还能够按章办理产权证，这样做也是让购房者更加的放心，还能够很好地避免出现一房二主这种现象，为消费者带来的隐患。

3、目前楼市销售的商品房大多数都是属于期房，要知道有很多房子在还没有开始破土就开始动工，可以说这个时候也就开始了内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是在知道这种合同是不是能够顺利执行也是很难做保证的。要知道有的会因为开发手续不全，这个时候不能够及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，这样也就变成了产权被别人分割等。