齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

南阳购房合同备案要如何查询0

2018-11-22 11:16:00

第一种为网上查询方式，购房者只要登录南阳的房地产信息网，按照提示要求输入相关的个人信息和房产合同信息就能够查询到备案状况了。第二种现场查询方式，购房者携带个人相关资料到房管局不动产登记中心窗口进行现场查询。

南阳是历史文化名城，是楚汉文化的发源地。曾经孕育过范蠡、张仲景、张衡、姜子牙、诸葛亮和百里溪等等名人，可谓是人杰地灵之处。近年来更是频频被评为全国卫生城市、最具创新力的城市等等，吸引了很多国人到这里购房置业。那么，在南阳购房合同备案需要如何来查询呢?一起来看看吧。

一、南阳购房合同要如何备案

通常情况下，在南阳购房签订合同以后，开发商会携带购房合同到房管局进行登记备案，并将购房者的资料在房管局进行存档，将交易的房产由预售商品房改为已售商品房，并登记到购房者的名下。

二、南阳购房合同备案要如何查询

1、南阳购房合同备案查询方式

购房者在房产开发商进行房屋合同登记备案以后就可以对房产综合信息进行查询了。购房人既可以登录当地的房地产信息网，按照要求输入相关的信息查询房产合同备案状况，也可以到房产所辖的房屋管理局不动产中心登记窗口进行查询。

2、查询不到信息有几种情况

假如购房者查询不到购房合同备案信息，一般可以分为几种情况。第一种是购房者被开发商骗了，他们根本不具备商品房预售资格，所以也根本无法对商品房合同进行备案。第二种是房管局录入信息需要时间，或者系统会产生更新时延，所以短期内查不到信息也很正常，过一两天再试试就好了。第三种是购房者输入的查询信息有误，有可能将合同编号作为合同登记备案号了，所以怎么查也查不到。