房地产五限指的是限购、限贷、限售、限价以及限商，这是我国目前最严格的房产限制政策，其目的是为了让房子回归到“住”的属性上，对房地市场的流动性采取封仓的措施。
由于近几年房价处于只涨不跌的状态，而能买得起房的人也越来越少，所以我国推出了房地产五限政策来缓解这种现象。那么，房地产五限是什么呢?限制房产原因是什么呢?下面就让小编带您一起来了解了解吧。
房地产五限是什么
房地产五限指的是限购、限贷、限售、限价以及限商，这是我国目前最严格的房产限制政策，其目的是为了让房子回归到“住”的属性上，对房地市场的流动性采取封仓的措施。对购房者实行限制购买的资格与数量，并且在银行贷款的金额与资格上也制定了一些的限制要求，从而促使房地产行业能良性健康的发展。
限制房产原因是什么
1、限制一词并不是形容某种概念的唯一，对于不同地区的房地产信息所使用的文字含义也有一定的区别，例如在售房网上，限制一次所指的就是因某些原因而不能出售的商品住房。
2、房屋出现被限制状态，可能是因为房屋已做抵押或是其他某种原因不能进行买卖交易，也有可能是因为此房屋是属于特殊的房屋，例如经济适用房、半产权房等等，这些都是我国限制流通的房屋。
3、房子只要是出于被限制销售的范围，那么就不能进行房屋买卖交易，例如在建工程抵押查封就是法律法规所限制的房屋。
4、房屋如果是被申请了物权异议登记或是抵押预告登记等，那么此房屋就已经被设置成了抵押状态，也可能被作为查封保全的房屋。
5、房屋所在区域若是被划入拆迁的范围中，那么它的产权是属于被冻结状态，所以此时房屋时被限制出售的。
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